Новий звіт про ринок житлової нерухомості Мюнхена надає глибоке розуміння поточних подій на ринку. Незважаючи на постійну політичну невизначеність, ринок житлової нерухомості Мюнхена залишався стабільним у першому кварталі 2025 року. Завдяки зниженню процентних ставок і зростанню довіри до нового німецького уряду інтерес до купівлі нерухомості знову зростає.
У сегменті оренди мебльованої нерухомості спочатку була помітна невелика стриманість, але вже в травні стало очевидним явне відновлення ринку.
Читайте повний звіт у форматі PDF на нашому сайті зараз.
Зліва направо: Макс Венке, City Wohnen Гамбург | Мартін Бернеманн, City Residence Франкфурт | Сара Басад, Agent Home Штутгарт | Олівер Блонске, MWZ24 Дюссельдорф | Барбара Фрей, Immendo Дуйсбург | Норберт Вербюхельн, Mr. Lodge Мюнхен і керуючий директор Zeitwohnwerk | Томас Кюн, Zeitwohnen Ганновер
Що таке Zeitwohnwerk?
Zeitwohnwerk - це загальнонаціональне об'єднання провідних агентств з надання мебльованого тимчасового житла, до якого входить і мюнхенська компанія Mr. Lodge. Мета об'єднання полягає в тому, щоб разом виступати за гнучку, відповідальну та якісну пропозицію на фрагментованому ринку житла.
Мережева зустріч у Мюнхені - більше, ніж просто діалог
Норберт Вербюхельн, виконавчий директор компаній Mr. Lodge та Zeitwohnwerk, провів останню мережеву зустріч у Мюнхені. Представники з Гамбурга, Франкфурта, Штутгарта, Дюссельдорфа, Дуйсбурга та Ганновера зустрілися протягом двох днів, щоб обговорити ключові питання галузі - особисто, відкрито та зі спільною метою конструктивно сприяти формуванню ринку мебльованого житла.
9 квітня 2025 року відбувся спеціальний вечір після роботи, який був повністю присвячений нашим цінним партнерам з релокації.
Вони роблять незамінний внесок у те, щоб зробити перехід до нового професійного та особистого середовища якомога приємнішим для кваліфікованих працівників - часто на другому плані, але з великим впливом. Без їхньої відданості багато наших проектів не були б такими, якими вони є сьогодні.
Такі особисті зустрічі не лише створюють простір для діалогу, але й поглиблюють взаємну довіру та зміцнюють співпрацю.
Ми зібрали для вас кілька вражень від вечора у нашій фотогалереї.
Нещодавно на сайті Mr. Lodge з'явився чат-бот, який цілодобово відповідає на запитання. Віртуальний помічник надає миттєву інформацію з усіх питань, пов'язаних з орендою та продажем нерухомості. Швидко, нескладно і без очікування.
Переваги чат-бота:
- Доступний 24/7 - підтримка в будь-який час, навіть у неробочий час
- Швидкі відповіді - миттєва інформація про пропозиції, послуги та процеси
- Зручний - простий та інтуїтивно зрозумілий у використанні
Протестуйте прямо тут, у правому нижньому куті сторінки.
Ми запросили обраних клієнтів на вернісаж з відомими художницями Анею Графін фон Кайзерлінгк та Брігітте Зібеніхлер у першокласному заміському будинку-віллі "Панорама на Tegernsee".
Гості мали змогу ознайомитися з 19 вибраними роботами під час надихаючої екскурсії.
Захід показав, як мистецтво збагачує наше життєве середовище та оживляє простір. Творче поєднання в стильній атмосфері, що запрошує до гарного настрою.
Mr. Lodge вкотре був названий одним з найкращих агентів з нерухомості в Німеччині в рейтингу Capital Estate Agent Compass 2024. З найвищим рейтингом у п'ять зірок мюнхенська компанія є одним з провідних постачальників у секторі житлової нерухомості та мебльованого тимчасового житла. Згідно з результатами незалежного тестування, Mr. Lodge пропонує першокласні брокерські послуги з нерухомості та відмінне обслуговування клієнтів.
"Ми дуже раді цій позитивній оцінці. Ця нагорода є свідченням видатної роботи та відданості справі всієї нашої команди", - говорить Норберт Вербюхельн, керуючий директор компанії Mr. Lodge GmbH. "Наша команда щодня робить все можливе, щоб надати нашим клієнтам відмінний сервіс та ґрунтовні поради. Визнання Capital є для нас великою підтримкою і водночас стимулом продовжувати наш шлях і постійно розвивати наші послуги".
18 липня 2024 року мюнхенська компанія Mr. Lodge GmbH провела інформаційний вебінар "Поточна ситуація з фінансуванням на ринку нерухомості". Вебінар надав цінну інформацію про поточні тенденції та перспективи розвитку подій у сфері процентних ставок та їх вплив на ціни на нерухомість, а також вимоги та побажання покупців нерухомості.
Минулого четверга ввечері ми організували спеціальний вечір після роботи, присвячений виключно нашим партнерам з переїзду.
Наші партнери з переїзду відіграють вирішальну роль у допомозі фахівцям здійснити плавний перехід до нового професійного та особистого середовища. Вони є невидимими героями, які стоять за успіхом багатьох наших проектів.
Особисті зустрічі на кшталт цієї будують довіру та зміцнюють наші партнерські відносини. Невелику добірку вражень від вечора ви можете знайти в нашій фотогалереї.
У компанії Mr. Lodge 77% наших співробітників - жінки. Така виняткова частка жінок у галузі, де домінують чоловіки, підкреслює наше прагнення створити робоче середовище, яке сприяє рівним можливостям і різноманітності.
Рішення активно просувати жінок та підтримувати їх на керівних посадах також відображено в нашій корпоративній культурі.
Ми пропонуємо гнучкі робочі моделі, можливості для навчання та сприятливе робоче середовище, яке дозволяє жінкам повністю реалізувати свій потенціал.
Mr. Lodge також прихильний до різноманітності в управлінні. Жінки завжди займали керівні посади в компанії, або одноосібно, або у складі змішаної пари.
Висока частка жінок у компанії Mr. Lodge є доказом того, що галузь нерухомості готова до нових звершень, а також свідчить про те, що різноманітність робочої сили є не лише соціально правильною, але й приносить успіх у бізнесі.
Протягом усього дня 8 березня ми будемо представляти наших жінок-лідерів на наших платформах у соціальних мережах та відповідати на цікаві запитання
На наш наступний вебінар на тему "Спадщина та подарунки" ми запросили бухгалтера та податкового консультанта Улі Райца.
Ми відповімо на такі питання як:
- "Як я можу передати свої активи найкращим чином?"
- "Які податкові аспекти мені потрібно враховувати, роблячи подарунок?"
- "Як забезпечити справедливу та ефективну оцінку мого майна?"
У цьому вебінарі Улі Райтц проливає світло на цей комплекс тем, використовуючи реальні кейси та звертаючись до індивідуальних запитань і потреб.
Від оцінки вашого майна до податкових тонкощів заповітів.
Дата та час: 07.03 .2024 о 17.00
На що ви можете очікувати:
- Основи та оцінка майна
- Заповіти та податки: що потрібно враховувати?
- Інтерактивна сесія запитань та відповідей: Ваші запитання, відповіді безпосередньо
Знайти хорошого майстра часто буває непросто. Тому ми раді представити вам відповідного партнера у сфері столярних робіт та ремонту: RAUMFUSION.
Ця співпраця розширює нашу пропозицію, щоб надати вам першокласні послуги. Засновник і колишній багаторічний співробітник Mr. Lodge, Юріца Прахіч, виступає за високоякісну майстерність, першокласну комунікацію та глибоке розуміння вимог до обслуговування та модернізації нерухомості.
Завдяки цьому партнерству ми реагуємо на потреби наших клієнтів у надійних, високоякісних послугах з ремонту. Більше інформації можна знайти тут:
Динаміка на ринку нерухомості Мюнхена помітно змінилася протягом року. У зв'язку з цим Mr. Lodge розширює спектр своїх послуг за рахунок безкоштовних вебінарів. У той час, коли ринок нерухомості стає все більш вимогливим, поради експертів важливі як ніколи.
Наш перший безкоштовний вебінар на тему "Щорічний огляд і прогноз 2024" дає уявлення про конкретні наслідки поточної ситуації. Разом з Яном Кріхельдорфом, засновником агентства Wordliner і співведучим digiKonREAL, ми проллємо світло на такі ключові теми, як розвиток цін на нерухомість в Мюнхені, варіанти фінансування, фактори успіху при продажу, розвиток ринку оренди мебльованої нерухомості та вплив політичних умов.
Скористайтеся можливістю безкоштовно дізнатися про актуальні тенденції та виклики на ринку нерухомості Мюнхена. Зареєструйтесь на наш вебінар зараз.
Нещодавно ми організували день відкритих дверей у виставлених на продаж розкішних апартаментах у Bad Wiessee am Tegernsee. Наших гостей пригощали регіональними кулінарними шедеврами та провели захоплюючу екскурсію сімома вишукано оформленими, мебльованими та обладнаними квартирами. Місцевий каліграф збагатив захід, створивши невеликий ексклюзивний сюрприз на місці.
Нашою метою було передати більше, ніж просто чотири стіни. Ми хотіли створити унікальну подорож для наших клієнтів, в центрі якої - відчуття дому.
Більше фотографій з заходу можна знайти тут:
Цього року один з провідних німецьких ділових журналів "Capital" знову відзначив нас бажаною найвищою оцінкою та найбільшою кількістю балів у категоріях "Кваліфікація", "Якість процесу", "Експозиція", "Контракт" та "Обслуговування". В ході ретельного та репрезентативного аналізу було досліджено понад 3100 агентств нерухомості по всій Німеччині.
Це робить нас одним з найкращих агентів та найкращих брокерів з нерухомості у всій Німеччині.
Ринок нерухомості залишається дуже складним і водночас пропонує нові можливості для інвесторів. У цьому складному середовищі ви можете покластися на Mr. Lodge та наших експертів, які не тільки реалістично оцінюють ринок, але й пропонують послуги найвищої якості. Це ще раз підтверджує нагорода від CAPITAL.
Партнерство з SIXT
Більше мобільності та гнучкості також для міжнародних фахівців - Mr. Lodge та Sixt співпрацюють
Mr. Lodge та Sixt працюють разом, щоб запропонувати нашим клієнтам знижку до 15% на рішення для мобільності. Це не тільки забезпечує більшу гнучкість для тих, хто не хоче прив'язувати себе до автомобіля надовго, але й полегшує подорожі по країні та за кордон, пересадки та поїздки між домом і роботою, а також вивчення околиць.
Незалежно від того, подорожуєте ви у справах, потребуєте трансферу з аеропорту, плануєте наступну відпустку або хочете дослідити красиві місця у вашому регіоні - з гнучкими пропозиціями оренди від Sixt Rent або Sixt Ride ви завжди матимете під рукою потрібний автомобіль.
Скористайтеся перевагами клієнта Mr. Lodge та отримайте знижку до 15% на послуги Sixt Rent та Sixt Ride.
Mr. Lodge розширює свій міжнародний сервіс
Індивідуальні рішення, довіра та якість для наших китайських клієнтів
Компанія Mr. Lodge GmbH, провідний постачальник тимчасового мебльованого житла у великому Мюнхені, на озері Tegernsee та в регіоні Оберланд, а також експерт з продажу житлової нерухомості, розширює спектр своїх послуг для китайських клієнтів. У такий спосіб вона ще більше розширює свій міжнародний підхід, який діє вже багато років, і реагує на зростаючий інтерес китайського населення до Мюнхена як до місця для ведення бізнесу. Мюнхенська компанія, яка вже надає консультації 20 мовами, тепер також пропонує свої послуги китайською мовою.
Якщо у вас виникли запитання, будь ласка, зв'яжіться зі мною.
Тел.: 089 - 340 823-82 | Mail: Анжела Райпшлагер
Angela Reipschläger
Керівник відділу маркетингу, комунікацій та розвитку бізнесу
