LUDWIG: ексклюзивні апартаменти високої якості
DAS LUDWIG пропонує вам в найкращому районі Maxvorstadt, в так званому кварталі Бріеннер, елегантні дизайнерські апартаменти в зеленому, тихому місці, при цьому розташовуючись в самому центрі міста, всього в декількох кроках від величної площі Одеон. Новий будинок, будівництво якого було завершено в 2019 році, вражає безчасовою класичною формою зовнішнього фасаду, надзвичайно представницьким вестибюлем і сходовою кліткою найвищого класу.
Пропонована тут ексклюзивно обладнана 3-кімнатна квартира пропонує розкішний дизайн і продуманий комфорт:
- Повністю мебльована та обладнана: квартира випромінює сучасний та ексклюзивний блиск. Кожна деталь була ретельно продумана, щоб задовольнити найвищі вимоги.
- Система SmartHOME для інтелектуального будинку. Системою можна керувати за допомогою панелі, встановленої в квартирі, або з приватного планшета/ПК чи смартфона.
- Високоякісний дизайн інтер'єру, наприклад, світильники від Occhio та Giopato & Coombes
- Розкішна вбудована кухня
- Головна спальня з ванною кімнатою: насолоджуйтесь чистим відпочинком у просторій головній спальні, яка має розкішну ванну кімнату.
- Ексклюзивні ванні кімнати: обидві ванні кімнати мають підлогу та стіни з натурального каменю і створюють розкішну атмосферу комфорту.
- Елегантні вхідні двері з окантовкою
- Дубовий паркет
- Високоякісні двері кімнат - пофарбовані в білий колір і з прихованими петлями
- WiFi / WLAN включено
- Включено індивідуальне місце в підземному гаражі (з можливістю зарядки електромобіля, силовим струмом і альтернативно звичайною побутовою розеткою; витрати на електроенергію не включені, а оплачуються окремо).
Ексклюзивною додатковою перевагою для всіх мешканців комплексу є Skydeck, спільна тераса на даху площею близько 120 м² з чудовим видом на собор і панораму Баварських Альп.
Ласкаво просимо до елегантного міського життя Мюнхена! Місто буквально лежить у вас під ногами. За лічені хвилини пішки ви дістанетеся до всіх визначних пам'яток метрополії на Ізарі. Будь то Хофгартен, опера, Марієнплац або Англійський сад.
Першокласні магазини в Fünf Höfe, на вулицях Бріеннерштрассе, Театінерштрассе та Резиденцштрассе, а також найкращі ресторани міста в околицях. Гофгартен та Англійський сад запрошують вас відпочити, розслабитися або пробігтися.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
Ground floor - З підйомником
Рік побудови:
2019
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Кабінет/гостьова кімната з розкладним диваном
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Кабінет/гостьова кімната з розкладним диваном
Ванна кімната з ванною
Ванна кімната з душем
Floor coverings:
Дерев'яні дошки для підлоги, Плитка з натурального каменю, Підлогове опалення
Меблювання:
Красиво і яскраво мебльовані, висока якість, сучасний та елегантний стиль
Kitchen:
Висока якість Кухня відкрита до вітальні, візуально відокремлена стійкою, Керамічна варильна поверхня, Духовка., Посудомийна машина, Комбінація холодильник/морозильна камера, Чайник., Капсульна кавоварка, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Тераса
невеликий сад
невеликий сад
Парковка:
Підземний паркінг (одне паркомісце)
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 90,- €/місяць, Витрати на опалення, Вода, Інтернет, Підземний паркінг (одне паркомісце)
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Розташування об'єкта нерухомості
very central living location, біля Одеонсплац, біля Пінакотеки, quiet
Громадський транспорт
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
всі магазини для щоденних потреб, Аптека, Бейкер., Органічний магазин, Бутіки, Книгарні, Аптека., Роздрібний продавець напоїв, М'ясник., Фрукти та зелень, Прибирання
Їжа та напої:
Бари, Пивні сади, Кафе, Кафе-морозиво, Кіно, Паби, Піцерії, Ресторани, Стенд-ап кафе
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)