DAS LUDWIG vám nabízí luxusní designové byty v nejlepším místě čtvrti Maxvorstadt, v takzvané čtvrti Brienner, v zelené a klidné lokalitě, a přitom v samém centru města, jen pár kroků od honosného náměstí Odeonsplatz. Novostavba dokončená v roce 2019 zaujme nadčasovým klasickým designem vnější fasády, velmi reprezentativním vstupním prostorem a schodištěm superlativů.
Tento exkluzivně vybavený 3pokojový byt nabízí luxusní designový koncept a promyšlený komfort:
- Kompletně zařízený a vybavený: byt září moderním a exkluzivním leskem. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby splňoval nejvyšší nároky.
- Systém SmartHOME pro inteligentní domácnost. Systém lze ovládat pomocí panelu nainstalovaného v bytě nebo z osobního tabletu/PC či smartphonu.
- Vysoce kvalitní interiérový design, např. lampy od Occhio a Giopato & Coombes
- Luxusní vestavěná kuchyně
- Hlavní ložnice s vlastní koupelnou: užijte si čistou relaxaci v prostorné hlavní ložnici, která má luxusní vlastní koupelnu.
- Exkluzivní koupelny: Obě koupelny jsou vybaveny ušlechtilými přírodními kamennými podlahami a stěnami a nabízejí luxusní atmosféru pohody.
- Elegantní vstupní dveře do bytu s obvodovým rámem
- Dubové parkety
- Vysoce kvalitní pokojové dveře – lakované bílou barvou a se skrytými panty
- WiFi / WLAN v ceně
- Včetně samostatného parkovacího místa v podzemní garáži (s možností nabíjení elektromobilu, silným proudem a alternativně běžnou domácí zásuvkou; náklady na elektřinu nejsou zahrnuty v ceně, ale platí se zvlášť).
Exkluzivním bonusem pro všechny obyvatele komplexu je Skydeck, společná střešní terasa o rozloze cca 120 m² s úchvatným výhledem na katedrálu a panorama bavorských Alp.
Vítejte v elegantním městském životě Mnichova! Město je vám doslova u nohou. Za pár minut chůze se dostanete ke všem zajímavostem metropole na Isaru. Ať už je to Hofgarten, opera, Marienplatz nebo Anglická zahrada.
Prvotřídní nákupní možnosti v Fünf Höfen, v ulicích Briennerstraße, Theatinerstraße a Residenzstraße a nejlepší restaurace ve městě v okolí. Hofgarten a Englischer Garten vás zvou k odpočinku, relaxaci nebo joggingu.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.