DAS LUDWIG σας προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα σε εξαιρετική τοποθεσία στη συνοικία Maxvorstadt, στο λεγόμενο Brienner Quartier, σε μια καταπράσινη και ήσυχη περιοχή, ενώ βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα μακριά από την επιβλητική Odeonsplatz. Το νέο κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2019, εντυπωσιάζει με τη διαχρονική κλασική αισθητική της εξωτερικής του πρόσοψης, την εξαιρετικά εντυπωσιακή είσοδο και την υπέροχη σκάλα.
Το αποκλειστικά εξοπλισμένο διαμέρισμα 3 δωματίων που προσφέρεται εδώ προσφέρει ένα πολυτελές σχεδιαστικό concept και προσεγμένη άνεση:
- Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο: το διαμέρισμα λάμπει με μοντέρνα και αποκλειστική αίγλη. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά για να ικανοποιεί τις υψηλότερες απαιτήσεις.
- Σύστημα SmartHOME για ένα έξυπνο σπίτι. Το σύστημα μπορεί να λειτουργήσει μέσω του πάνελ που είναι εγκατεστημένο στο διαμέρισμα ή από το προσωπικό tablet/PC ή smartphone.
- Υψηλής ποιότητας εσωτερική διακόσμηση, π.χ. φωτιστικά από τις εταιρείες Occhio και Giopato & Coombes
- Πολυτελής εντοιχισμένη κουζίνα
- Κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο: απολαύστε απόλυτη χαλάρωση στην ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο.
- Αποκλειστικά μπάνια: Και τα δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα με πολυτελή δάπεδα και τοίχους από φυσική πέτρα και προσφέρουν μια πολυτελή ατμόσφαιρα ευεξίας.
- Κομψές πόρτες εισόδου διαμερίσματος με περίβλημα
- Παρκέ δρύινης ξυλείας
- Υψηλής ποιότητας πόρτες δωματίων - βαμμένες σε λευκό χρώμα και με κρυφές μεντεσέδες
- WiFi / WLAN συμπεριλαμβάνεται
- Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ (με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ρεύμα υψηλής τάσης και εναλλακτικά κανονική οικιακή πρίζα; τα έξοδα ηλεκτρικού ρεύματος δεν περιλαμβάνονται και πρέπει να πληρωθούν ξεχωριστά).
Ένα αποκλειστικό έξτρα για όλους τους κατοίκους του συγκροτήματος είναι το Skydeck, μια κοινόχρηστη ταράτσα περίπου 120 m² με εκπληκτική θέα στον καθεδρικό ναό και το πανόραμα των Βαυαρικών Άλπεων.
Καλώς ήρθατε στην κομψή αστική ζωή του Μονάχου! Η πόλη βρίσκεται κυριολεκτικά στα πόδια σας. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια μπορείτε να φτάσετε σε όλα τα αξιοθέατα της μητρόπολης του Isar. Είτε πρόκειται για το Hofgarten, την Όπερα, την Marienplatz ή τον Englischer Garten.
Πρώτης τάξεως καταστήματα στα Fünf Höfe, στις οδούς Brienner-, Theatiner- και Residenzstrasse και τα καλύτερα εστιατόρια της πόλης στην περιοχή. Ο Hofgarten και ο Englischer Garten σας προσκαλούν να χαλαρώσετε, να ξεκουραστείτε ή να κάνετε τζόκινγκ.
Παρόμοια διαμερίσματα
Συχνές ερωτήσεις
Η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς ως ενοικιαστή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, καταβάλλετε το μηνιαίο ενοίκιο και μια εφάπαξ προκαταβολή (συνήθως το ενοίκιο δύο μηνών) στον ιδιοκτήτη.
Εάν έχετε βρει μια κατάλληλη προσφορά στον ιστότοπό μας ή θέλετε να λαμβάνετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, παρακαλούμε συμπληρώστε πρώτα πλήρως τη φόρμα εγγραφής μας. Στη συνέχεια, οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατό για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε ένα ραντεβού προβολής επί τόπου. Μόλις αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και θα καταρτίσουμε τη σύμβαση μίσθωσης μόλις γίνετε δεκτοί.
Η καθορισμένη περίοδος ενοικίασης είναι δεσμευτική. Εάν ένα διαμέρισμα προσφέρεται για την 1η Ιουνίου, για παράδειγμα, δεν μπορεί να ενοικιαστεί νωρίτερα - και συνήθως όχι πολύ αργότερα. Εάν η επιθυμητή περίοδος μίσθωσης διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια σταθερή ημερομηνία λήξης, το διαμέρισμα δεν μπορεί να παραταθεί. Εάν ορίζεται μεταβλητή περίοδος ενοικίασης, μπορούν να γίνουν διαπραγματεύσεις με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις, εάν είναι απαραίτητο.
Οι ιδιωτικοί πάροχοι διαμερισμάτων και κατοικιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη περίοδο ενοικίασης έξι μηνών. Η πόλη του Μονάχου θεωρεί ότι οι περίοδοι ενοικίασης κάτω των έξι μηνών συνιστούν κατάχρηση χώρου, γι' αυτό και εμείς μεσολαβούμε μόνο σε διαμερίσματα και σπίτια για τουλάχιστον έξι μήνες ή περισσότερο.<br />Από την άλλη πλευρά, οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα διαμερίσματα με υπηρεσίες, δεν επιτρέπεται να νοικιάζουν για περισσότερο από έξι μήνες σε πολλές περιοχές. Επομένως, κάνουμε διάκριση μεταξύ προσφορών βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας διαμονής.<BR />Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιώτες πάροχοι επιτρέπεται επίσης να ενοικιάζουν για μικρότερες περιόδους ενοικίασης και επομένως μπορούμε να προσφέρουμε επιπλωμένες ενοικιάσεις από μόλις ένα μήνα.
Εάν επιθυμείτε μια προσωπική προβολή επί τόπου, παρακαλούμε ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα εξακολουθεί να είναι νοικιασμένο, οι σύμβουλοί μας θα κανονίσουν το ραντεβού με τον σημερινό ενοικιαστή. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη κενό, τα ραντεβού μπορούν συνήθως να κανονιστούν σε σύντομο χρονικό διάστημα. Σημειώστε ότι το διαμέρισμα ενοικιάζεται συνήθως σε εκείνον που αναλαμβάνει πρώτα δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού σας πολύ αργά, διότι διαφορετικά το επιθυμητό ακίνητο μπορεί να έχει εν τω μεταξύ ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τα ακίνητά μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας από το ακίνητο, τη γύρω περιοχή και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το μισθωτήριο συμβόλαιο συντάσσεται από Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη - και διαβιβάζεται και στα δύο μέρη για υπογραφή.
Όπως συμφωνήθηκε στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί επαγγελματικά καθαρισμένο. Όταν ο ενοικιαστής μετακομίζει, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον ιδιοκτήτη σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται με βάση τον χρόνο και τα υλικά και συνήθως επιβαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει το τιμολόγιο από την εταιρεία καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Ο σχολαστικός προ-καθαρισμός μπορεί να μειώσει το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού. Ανατρέξτε στον κατάλογο ελέγχου μας για να μάθετε τι περιλαμβάνεται σε έναν τελικό καθαρισμό.