LUDWIG: özel, yüksek kaliteli daire
DAS LUDWIG, Maxvorstadt'ın en iyi konumunda, Brienner Quartier olarak bilinen bölgede, yeşil ve sakin bir konumda lüks tasarım daireler sunar. Merkezi bir konumda yer alan bina, görkemli Odeonsplatz'a sadece birkaç adım uzaklıktadır. 2019 yılında tamamlanan yeni bina, dış cephesinin zamansız klasik tasarım dili, son derece prestijli girişi ve muhteşem merdivenleri ile dikkat çekiyor.
Burada sunulan, özel donanımlı 3 odalı daire, lüks bir tasarım konsepti ve düşünülmüş konfor sunar:
- Tamamen mobilyalı ve donanımlı: daire modern ve seçkin bir ihtişamla parıldıyor. Her ayrıntı, en yüksek standartları karşılamak için özenle düşünülmüştür.
- Akıllı bir ev için SmartHOME sistemi. Sistem, daireye sabit olarak monte edilmiş panelden veya özel tablet/PC veya akıllı telefondan çalıştırılabilir.
- Yüksek kaliteli iç tasarım, örneğin Occhio ve Giopato & Coombes lambaları
- Lüks ankastre mutfak
- En-suite banyolu ana yatak odası: Lüks en-suite banyoya sahip geniş ana yatak odasında saf rahatlamanın tadını çıkarın.
- Özel banyolar: Her iki banyo da zarif doğal taş zemin ve duvarlarla donatılmıştır ve lüks bir rahatlık atmosferi sunar.
- Çerçeveli zarif daire giriş kapıları
- Meşe parke
- Yüksek kaliteli oda kapıları - beyaz lake ve gizli menteşeli
- WiFi / WLAN dahil
- Kapalı otoparkta tek kişilik park yeri dahildir (elektrikli araç şarj imkanı, yüksek akım ve alternatif olarak normal ev prizi; elektrik masrafları dahil değildir, ayrı olarak ödenir).
Kompleksin tüm sakinleri için özel bir ekstra olan Skydeck, yaklaşık 120 m² büyüklüğünde, katedral ve Bavyera Alpleri'nin muhteşem manzarasına sahip ortak bir çatı terasıdır.
Münih'in zarif ve kentsel yaşamına hoş geldiniz! Şehir, kelimenin tam anlamıyla ayaklarınızın altında. Isar metropolünün tüm önemli noktalarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hofgarten, Opera, Marienplatz veya İngiliz Bahçesi.
Fünf Höfe, Briennerstraße, Theatinerstraße ve Residenzstraße'de birinci sınıf alışveriş olanakları ve çevrede şehrin en iyi restoranları bulunmaktadır. Hofgarten ve Englischer Garten sizi dinlenmeye, rahatlamaya veya koşuya davet ediyor.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
Zemin:
Ground floor - Asansör ile
İnşaat yılı:
2019
Oda:
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Çekyatlı çalışma/misafir odası
Küvetli banyo
Duşlu banyo
Yatak Odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Çekyatlı çalışma/misafir odası
Küvetli banyo
Duşlu banyo
Floor coverings:
Ahşap döşeme tahtaları, Doğal taş karolar, Yerden ısıtma
Mobilya:
Güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, yüksek kalite, modern ve zarif tarz
Kitchen:
Yüksek kalite Yaşam alanına açık, tezgahla görsel olarak ayrılmış mutfak, Seramik ocak, Fırın, Bulaşık Makinesi, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Kettle, Kapsül kahve makinesi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Daire içinde çamaşır makinesi
Daire içinde çamaşır kurutma makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Daire içinde çamaşır kurutma makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Kiraya dahil olan masraflar
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Teras
Küçük bahçe
Küçük bahçe
Otopark:
Yeraltı otoparkı (tek park yeri)
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 9.000000e+1re varan elektrik maliyetleri, Isıtma maliyetleri, Su, İnternet, Yeraltı otoparkı (tek park yeri)
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Mülkün konumu
very central living location, Odeonsplatz yakınında, Pinakotheken yakınında, quiet
Toplu taşıma
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
günlük ihtiyaçlar için tüm mağazalar, Eczane, Baker, Organik mağaza, Butikler, Kitapçılar, Drugstore, İçecek perakendecisi, Kasap, Meyve ve manav, Temizlik
Yiyecek ve içecek:
Barlar, Bira bahçeleri, Kafeler, Dondurma salonu, Sinema, Barlar, Pizzacılar, Restoranlar, Stand-up kafeler
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)