DAS LUDWIG vám ponúka v najlepšej lokalite Maxvorstadt v takzvanom Brienner Quartier luxusné dizajnové byty v zelenej, pokojnej lokalite, pričom sa nachádza v centre mesta, len kúsok od honosného námestia Odeonsplatz. Novostavba dokončená v roku 2019 zaujme nadčasovým klasickým dizajnom vonkajšej fasády, mimoriadne reprezentatívnou vstupnou halou a schodiskom najvyššej kvality.
Tento exkluzívne zariadený 3-izbový byt ponúka luxusný dizajnový koncept a premyslený komfort:
- Kompletne zariadený a vybavený: byt žiari moderným a exkluzívnym leskom. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby spĺňal najvyššie nároky.
- Systém SmartHOME pre inteligentný domov. Systém je možné ovládať pomocou pevne inštalovaného panela v byte alebo z osobného tabletu/PC alebo smartfónu.
- Vysoko kvalitný interiérový dizajn, napr. svietidlá od Occhio a Giopato & Coombes
- Luxusná vstavaná kuchyňa
- Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou: vychutnajte si čistú relaxáciu v priestrannej hlavnej spálni, ktorá disponuje luxusnou vlastnou kúpeľňou.
- Exkluzívne kúpeľne: Obidve kúpeľne sú vybavené ušľachtilými prírodnými kamennými podlahami a stenami a ponúkajú luxusnú atmosféru pohody.
- Elegantné vchodové dvere s rámom
- Dubové parkety
- Vysokokvalitné dvere izieb – biele lakované a so skrytými pántmi
- WiFi / WLAN v cene
- V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži (s možnosťou nabíjania elektromobilov, vysokonapäťovým prúdom a alternatívne bežnou domácou zásuvkou; náklady na elektrinu nie sú zahrnuté v cene, ale sa platia osobitne).
Exkluzívnym bonusom pre všetkých obyvateľov komplexu je Skydeck, spoločná strešná terasa s rozlohou cca 120 m² s úžasným výhľadom na katedrálu a panorámu bavorských Álp.
Vitajte v elegantnom mestskom živote Mníchova! Mesto je doslova na dosah ruky. Za pár minút pešo sa dostanete ku všetkým zaujímavostiam metropoly na rieke Isar. Či už je to Hofgarten, opera, Marienplatz alebo Anglický park.
Prvotriedne nákupné možnosti v Fünf Höfen, v Brienner-, Theatiner- a Residenzstrasse a najlepšie reštaurácie mesta v okolí. Hofgarten a Englischer Garten vás pozývajú na oddych, relax alebo jogging.
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.