Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Електрика, Витрати на опалення та гарячу воду, Інтернет
3 Кімната
Приблизно. 98 m²
Підлога 2
ID 14254
Запитайте зараз
Доступно за посиланням
01.09.2026 за 6-36 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Кількість осіб
підходить для 4 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Домашні тварини за попереднім запитом
Відеоекскурсія
Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.
Цю квартиру ми особисто сфотографували та оглянули.
Стильна елегантність і сучасний дизайн: високоякісна і готова до проживання 3-кімнатна квартира в північній частині Lehel
Ця ексклюзивна квартира площею 98 м² вражає своїм унікальним розташуванням між Англійським садом та річкою Ізар, а також комплексним та високоякісним ремонтом (завершення наприкінці 2024 року), який не тільки надає орендованій квартирі, але й всій будівлі ексклюзивного блиску.
Планування та обладнання:
- Вітальня: елегантна вітальня з полицею USM Haller і обіднім столом з чотирма стільцями – ідеальна для вечірніх посиденьок.
- Спальні: дві просторі спальні, кожна з двоспальним ліжком, забезпечують максимальний комфорт. Стильні антикварні предмети доповнюють дуже гармонійний загальний вигляд.
- Кухня: сучасна вбудована кухня з робочою поверхнею Corian, місцем для сніданку та виходом на балкон. Всі необхідні кухонні прилади дуже високої якості (наприклад, холодильник Miele та кавоварка Krupp).
- Ванна кімната: розкішна головна ванна кімната з душовою кабіною на рівні підлоги, окремою ванною, стильною умивальницею та високоякісною італійською дизайнерською арматурою. Є окремий гостьовий туалет із прихованою вбудованою пральною машиною.
- Передпокій квартири: просторий передпокій і коридор, що гармонійно з'єднує всі кімнати.
Високоякісні додаткові особливості:
- Історичний масивний дубовий паркет був відреставрований під час повної реконструкції і створює чудову затишну атмосферу, так само як і прекрасні латунні фурнітури на дверях кімнат і вікнах.
- Балкон перед кухнею був модернізований і значно збільшений (поточний новий стан ще не відображений на фотографіях, станом на грудень 2024 року).
- Елегантний вхід у будинок з латунною поштовою скринькою, килимом із сизалю, чудовими стіновими панелями та дизайнерськими світильниками.
- Обладнане підвальне приміщення з полицями.
- Захищені місця для паркування велосипедів у дворі.
- Поруч можна додатково орендувати місце в гаражі (не підходить для SUV).
Висновок: будинок, який поєднує в собі сучасний комфорт і позачасову елегантність в ідеальному балансі.
Спорядження:
Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса
Інформація
Підлога
2nd - З підйомником
Рік побудови
стара будівля з високими стелями
Кімната
Вітальня / їдальня з диваном і обідній набір
1-а спальня з двоспальним ліжком
2-а спальня з французьким ліжком
Ванна кімната з душем і ванною
Окремий туалет
1-а спальня з двоспальним ліжком
2-а спальня з французьким ліжком
Ванна кімната з душем і ванною
Окремий туалет
Підлогові покриття
Паркетна підлога "Ялинка, Кахельна підлога
Меблювання
як новенький, частково антикваріат, висококласний, ексклюзивний, Дизайнерський стиль, елегантний стиль
Кухня
висока якість Вбудована кухня з обідньою зоною, з вікном, Холодильник з морозильною камерою, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Обідній стіл з 2 стільцями, Повністю автоматична кавоварка, укомплектована посудом та кухонним приладдям
Деталі комплектації
Пральна машина в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
включно з постільною білизною, рушниками та феном
включно з прасувальною дошкою, праскою та пилососом
Smart TV (з доступом до Інтернету)
включно з постільною білизною, рушниками та феном
включно з прасувальною дошкою, праскою та пилососом
Інтернет
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 200 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Дуже гарний великий балкон, що виходить на захід
Підвал.
Підвал.
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 50,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 150,- €/місяць, Інтернет
Застава
3 місячні орендні плати
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Енергетичний паспорт
Через свій статус пам'ятки архітектури ця будівля не підпадає під вимоги GEG щодо обов'язкової інформації про енергетичний сертифікат.
Anna Dokter
Консультант з оренди нерухомості
Ще не знайшли підходящу квартиру?
Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.
Зробити запитРозташування об'єкта нерухомості
Oettingenstraße
München Lehel
- престижний житловий район
- у безпосередній близькості від Ісару та Англійського саду
- спокійно
- Приблизно. 1,2 km північний схід від Zentrum
метро
Лінії U4 і U5, Зупинка Lehel (12 хвилини пішки)
Трамвай
Лінія 16, Зупинка Paradiesstraße (2 хвилини пішки)
Автобус
Лінія 100, Зупинка Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 хвилини пішки)
Схожі квартири
на даний момент за 6-36 Місяці
2.5 Кімната
70 m²
Мюнхен-Lehel
2,300
€/місяць
на даний момент за 6-24 Місяці
4.5 Кімната
160 m²
Мюнхен-Lehel
4,000
€/місяць
01.08.2026 за 6-11 Місяці
2 Кімната
55 m²
Мюнхен-Lehel
2,450
€/місяць
06.10.2026 за 6-36 Місяці
2 Кімната
70 m²
Мюнхен-Lehel
2,500
€/місяць
23.10.2026 за 6-36 Місяці
3.5 Кімната
70 m²
Мюнхен-Lehel
2,500
€/місяць