Prémiový dom: Prestížny, kvalitne zariadený Samostatne stojaci dom na stránke Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Vybavenie:
Rok výstavby:
1963
Izba:
Krásna veľká obývacia izba s posedením a jedálenským kútom
Druhá obývacia izba
Spoločenská miestnosť/zasadacia miestnosť
1. spálňa s manželskou posteľou
2. spálňa s manželskou posteľou
3. spálňa s jednou posteľou
Izba pre hostí s manželskou posteľou
Štúdia
Šatníková skriňa
štyri kúpeľne
WC pre hostí
Druhá obývacia izba
Spoločenská miestnosť/zasadacia miestnosť
1. spálňa s manželskou posteľou
2. spálňa s manželskou posteľou
3. spálňa s jednou posteľou
Izba pre hostí s manželskou posteľou
Štúdia
Šatníková skriňa
štyri kúpeľne
WC pre hostí
Vybavenie:
Upscale
Kitchen:
veľká kuchyňa, s oknom, Veľmi rozsiahle vybavenie, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra, Chladnička, Mraznička, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Jedálenský stôl so 6 stoličkami, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Dva televízory
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Dva televízory
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Internetový paušál + telefónny paušál (nemecká pevná sieť)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál + telefónny paušál (nemecká pevná sieť)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Veľmi svetlý byt
Terasa
Veľká záhrada
Sauna v dome
Klavír
Terasa
Veľká záhrada
Sauna v dome
Klavír
Parkovanie:
Dvojgaráž - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Paušálny telefón (nemecká pevná sieť), Dvojgaráž
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Voliteľné: Čistenie
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Voliteľné: Čistenie
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
very good living location, v blízkosti parku zámku Nymphenburg, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Supermarkety, Lekáreň, Práčovňa, Mäsiarstvo, Kvetinárstvo, Butiky, Baker, Pasing Arcaden (nákupné centrum)
Jedlo a nápoje:
Reštaurácie, Kaviarne, Bary, Pivné záhrady, Stand-up kaviarne, Pizzeria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)