Premium huis: Prestigieus, hoogwaardig ingericht Vrijstaand huis in Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Uitrusting:
Jaar van bouw:
1963
Kamer:
Mooie grote woonkamer met zit- en eethoek
Tweede woonkamer
Gemeenschappelijke ruimte/vergaderzaal
1e slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed
Kamer met tweepersoonsbed
Studie
Inloopkast
Vier badkamers
Gastentoilet
Tweede woonkamer
Gemeenschappelijke ruimte/vergaderzaal
1e slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed
Kamer met tweepersoonsbed
Studie
Inloopkast
Vier badkamers
Gastentoilet
Inrichting:
Luxe
Kitchen:
grote eetkeuken, met venster, Zeer uitgebreid uitgerust, Vaatwasser, Magnetron, Koelkast, Diepvries, Elektrische oven, Afzuigventilator, Eettafel met 6 stoelen, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bijkeuken met wasmachine en droger
Twee televisies
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Twee televisies
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Vast tarief voor internet + vast tarief voor telefoon (Duits vast netwerk)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast tarief voor internet + vast tarief voor telefoon (Duits vast netwerk)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Zeer helder vlak
Terras
Grote tuin
Sauna in het huis
Piano
Terras
Grote tuin
Sauna in het huis
Piano
Parkeren:
Dubbele garage - meer info: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, Vast telefoontarief (Duits vast netwerk), Dubbele garage
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Optioneel: Schoonmaken
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Optioneel: Schoonmaken
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
very good living location, in de buurt van het Nymphenburg Paleis Park, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Supermarkten, Apotheek, Wasserette, Slager, Bloemenwinkel, Boetieks, Bakker, Pasing Arcaden (winkelcentrum)
Eten en drinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biertuinen, Staande cafés, Pizzeria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)