Premiumhus: Prestigefyllt, högkvalitativt möblerat Fristående hus i Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Utrustning:
År för byggnation:
1963
Rum:
Vackert stort vardagsrum med sittgrupp och matplats
Andra vardagsrummet
Gemensamhetslokal/mötesrum
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med dubbelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng
Gästrum med dubbelsäng
Studie
Walk-in-garderob
Fyra badrum
Gästtoalett
Andra vardagsrummet
Gemensamhetslokal/mötesrum
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med dubbelsäng
3:e sovrummet med enkelsäng
Gästrum med dubbelsäng
Studie
Walk-in-garderob
Fyra badrum
Gästtoalett
Inredning:
Exklusivt
Kitchen:
stort kök med matplats, med fönster, Mycket omfattande utrustning, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Kylskåp, Frys, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Matbord med 6 stolar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Två TV-apparater
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Två TV-apparater
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Fast pris för Internet + fast pris för telefon (tysk fast telefoni)
Kostnader som ingår i hyran
Fast pris för Internet + fast pris för telefon (tysk fast telefoni)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Mycket ljus lägenhet
Terrass
Stor trädgård
Bastu i huset
Piano
Terrass
Stor trädgård
Bastu i huset
Piano
Parkering:
Dubbelgarage - mer information: Parkering i München
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Fast telefonpris (tyska fastnätet), Dubbelgarage
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Valfritt: Rengöring
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Valfritt: Rengöring
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Stormarknader, Apotek, Tvättstuga, Slaktare, Blomsteraffär, Butiker, Bagare, Pasing Arcaden (köpcentrum)
Mat och dryck:
Restauranger, Kaféer, Barer, Ölträdgårdar, Caféer som står upp, Pizzeria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)