Premium hiša: prestižna, visokokakovostno opremljena Samostojna hiša na spletnem mestu Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Oprema:
Leto izgradnje:
1963
Soba:
Čudovita velika dnevna soba s sedežno garnituro in jedilnico
Druga dnevna soba
Skupna soba/prostor za sestanke
1. spalnica z zakonsko posteljo
2. spalnica z zakonsko posteljo
3. spalnica z enojno posteljo
Soba za goste z zakonsko posteljo
Študija
Garderobna omara
štiri kopalnice
WC za goste
Druga dnevna soba
Skupna soba/prostor za sestanke
1. spalnica z zakonsko posteljo
2. spalnica z zakonsko posteljo
3. spalnica z enojno posteljo
Soba za goste z zakonsko posteljo
Študija
Garderobna omara
štiri kopalnice
WC za goste
Opremljanje:
Vrhunski
Kitchen:
velika kuhinja eat-in, z oknom, Zelo bogato opremljena, Pomivalni stroj, Mikrovalovna pečica, Hladilnik, Zamrzovalnik, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Jedilna miza s 6 stoli, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Dva televizorja
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Dva televizorja
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Pavšalna cena interneta + pavšalna cena telefona (nemško fiksno omrežje)
Stroški, vključeni v najemnino
Pavšalna cena interneta + pavšalna cena telefona (nemško fiksno omrežje)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Zelo svetlo stanovanje
Terasa
Velik vrt
Savna v hiši
Klavir
Terasa
Velik vrt
Savna v hiši
Klavir
Parkirišče:
Dvojna garaža - več informacij: Parkiranje v Münchnu#
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, Pavšalna cena za telefon (nemško fiksno omrežje), Dvojna garaža
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Izbirno: Čiščenje
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Izbirno: Čiščenje
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
very good living location, v bližini parka Nymphenburg, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Supermarketi, Lekarna, Pralnica, Mesar, Cvetličarna, Butiki, Baker, Pasing Arcaden (nakupovalno središče)
Hrana in pijača:
Restavracije, Kavarne, Bari, Pivski vrtovi, Stalne kavarne, Pizzerija
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)