Dům Premium: Prestižní, kvalitně zařízený dům Rodinný dům na adrese Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Vybavení:
Rok výstavby:
1963
Pokoj:
Krásný velký obývací pokoj s posezením a jídelním koutem
Druhý obývací pokoj
Společenská místnost / zasedací místnost
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s manželskou postelí
3. ložnice s jedním lůžkem
Pokoj pro hosty s manželskou postelí
Studie
Šatní skříň
čtyři koupelny
WC pro hosty
Druhý obývací pokoj
Společenská místnost / zasedací místnost
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s manželskou postelí
3. ložnice s jedním lůžkem
Pokoj pro hosty s manželskou postelí
Studie
Šatní skříň
čtyři koupelny
WC pro hosty
Vybavení:
Upscale
Kitchen:
velká kuchyň s jídelním koutem, s oknem, Velmi rozsáhlé vybavení, Myčka nádobí, Mikrovlnná trouba, Chladnička, Mrazák, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Jídelní stůl se 6 židlemi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Dva televizory
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Dva televizory
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Internetový paušál + telefonní paušál (německá pevná síť)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál + telefonní paušál (německá pevná síť)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Velmi světlý byt
Terasa
Velká zahrada
Sauna v domě
Klavír
Terasa
Velká zahrada
Sauna v domě
Klavír
Parkování:
Dvougaráž - více informací: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Telefonní paušál (německá pevná síť), Dvougaráž
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Volitelně: Čištění
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Volitelně: Čištění
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
very good living location, v blízkosti zámeckého parku Nymphenburg, very quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Supermarkety, Lékárna, Prádelna, Řezník, Květinářství, Butiky, Baker, Pasing Arcaden (nákupní centrum)
Jídlo a pití:
Restaurace, Kavárny, Bary, Pivní zahrádky, Stand-up kavárny, Pizzerie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)