Casa Premium: Mobiliário de prestígio e de alta qualidade Moradia isolada em Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Equipamento:
Ano de construção:
1963
Quartos:
Bela sala de estar ampla com área de estar e de refeições
Segunda sala de estar
Sala comum/sala de reuniões
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama de casal
3º quarto com cama individual
Quarto de hóspedes com cama de casal
Estudo
Roupeiro embutido
Quatro casas de banho
WC para convidados
Segunda sala de estar
Sala comum/sala de reuniões
1º quarto com cama de casal
2º quarto com cama de casal
3º quarto com cama individual
Quarto de hóspedes com cama de casal
Estudo
Roupeiro embutido
Quatro casas de banho
WC para convidados
Mobiliário:
De luxo
Kitchen:
Grande cozinha para comer, com janela, Muito bem equipado, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Frigorífico, Congelador, Forno elétrico, Exaustor, Mesa de jantar com 6 cadeiras, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Dois televisores
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Dois televisores
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Tarifa fixa de Internet + tarifa fixa de telefone (rede fixa alemã)
Custos incluídos no aluguer
Tarifa fixa de Internet + tarifa fixa de telefone (rede fixa alemã)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano muito brilhante
Terraço
Grande jardim
Sauna na casa
Piano
Terraço
Grande jardim
Sauna na casa
Piano
Estacionamento:
Garagem dupla - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Internet, Tarifa telefónica fixa (rede fixa alemã), Garagem dupla
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Opcional: Limpeza
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Opcional: Limpeza
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto do parque do Palácio de Nymphenburg, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Supermercados, Farmácia, Lavandaria, Talhante, Florista, Boutiques, Padeiro, Pasing Arcaden (centro comercial)
Comida e bebida:
Restaurantes, Cafés, Bares, Jardins de cerveja, Cafés com mesas de apoio, Pizzaria
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)