Casă premium: mobilată prestigios, de înaltă calitate Casă detașată în Obermenzing
Dieses Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern auf 2 Ebenen vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in großzügigen, sehr hellen Wohnräumen mit Panoramafenstern, die zum Süden hin ausgerichtet sind und den Blick auf die große Rasenfläche des gepflegten Gartens lenken.
4 Schlafzimmer, 4 Bäder und weitere Wohn-/Arbeitsräume geben viel Raum auf insgesamt über 400qm Wohn-/Nutzfläche.
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 1 Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küchenzeile, sehr gut für Aupair oder Haushälterin geeignet
- Der Gefrierschrank befindet sich im Hauswirtschaftsraum
- Offener Kamin im Terrassenbereich
- Gemeinschafts-/Besprechungsraum
- Weiterer Gartenbereich im japanischen Stil
- Doppelgarage
- Wöchentliche Gartenpflege durch einen Gärtner
Hinweis: Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht aktiv.
Echipament:
Anul construcției:
1963
Camera:
Frumoasă cameră de zi mare cu zonă de relaxare și de luat masa
A doua cameră de zi
Sală comună/ sală de ședințe
Dormitor 1 cu pat dublu
Al doilea dormitor cu pat dublu
Al treilea dormitor cu pat simplu
Cameră de oaspeți cu pat dublu
Studiu
Walk-in dulap
Patru băi
WC pentru oaspeți
A doua cameră de zi
Sală comună/ sală de ședințe
Dormitor 1 cu pat dublu
Al doilea dormitor cu pat dublu
Al treilea dormitor cu pat simplu
Cameră de oaspeți cu pat dublu
Studiu
Walk-in dulap
Patru băi
WC pentru oaspeți
Mobilier:
De lux
Kitchen:
bucătărie mare, cu fereastră, Foarte bine echipat, Mașină de spălat vase, Cuptor cu microunde, Frigider, Congelator, Cuptor electric, Ventilator extractor, Masă de luat masa cu 6 scaune, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Două televizoare
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Două televizoare
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace (only decorative)
Internet:
WLAN
Internet tarif fix + telefon tarif fix (rețea fixă germană)
Costuri incluse în chirie
Internet tarif fix + telefon tarif fix (rețea fixă germană)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Foarte luminos plat
Terasă
Grădină mare
Saună în casă
Pian
Terasă
Grădină mare
Saună în casă
Pian
Parcare:
Garaj dublu - mai multe informații: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Tarif telefonic forfetar (rețea fixă germană), Garaj dublu
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Opțional: Curățare
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Opțional: Curățare
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
very good living location, în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Supermarketuri, Farmacie, Spălătorie, Măcelar, Magazin de flori, Buticuri, Brutar, Pasing Arcaden (centru comercial)
Mâncare și băutură:
Restaurante, Cafenele, Bare, Grădini cu bere, Cafenele stand-up, Pizzerie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 155,90 kWh/(m²*a)