Exkluzívne zariadené Dvojdom na stránke Pullach im Isartal
The exclusive semi-detached house combines modern living with maximum comfort. The interior impresses with its timeless elegance and selected designer pieces. The spacious dining area is furnished with a classic Vitra dining table and matching chairs. The sophisticated lighting concept includes the latest designer lights from Occhio. The master bedroom has a box-spring bed from the renowned Westin Heavenly brand. A Yamaha electric piano completes the exclusive furnishings. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and high-quality materials - ideal for discerning amateur chefs.
The lovingly landscaped garden has been harmoniously designed by a professional landscape gardener and invites you to relax. The garden is maintained by a gardener, but the lawn should be mowed regularly.
Vybavenie:
Rok výstavby:
2021
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Štúdia
Hobby miestnosť
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Štúdia
Hobby miestnosť
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Floor coverings:
Drevené podlahové dosky, Porcelánové obkladačky
Vybavenie:
Ako nový, exkluzívne
Kitchen:
Exkluzívne Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Jedálenský stôl, Plne automatický kávovar, Kanvica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (s pripojením na internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Terasa
Záhrada
Robotická kosačka, Elektrické rolety, Elektrický klavír, Pivnica, Odkladací priestor
Záhrada
Robotická kosačka, Elektrické rolety, Elektrický klavír, Pivnica, Odkladací priestor
Parkovanie:
2 podzemné parkovacie miesta
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, 2 podzemné parkovacie miesta
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
exclusive living location, pri parku Forstenried, pri rieke Isar, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Lekáreň, Baker, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Kaviarne, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)