Exclusiv mobilat Casă semidecomandată în Pullach im Isartal
The exclusive semi-detached house combines modern living with maximum comfort. The interior impresses with its timeless elegance and selected designer pieces. The spacious dining area is furnished with a classic Vitra dining table and matching chairs. The sophisticated lighting concept includes the latest designer lights from Occhio. The master bedroom has a box-spring bed from the renowned Westin Heavenly brand. A Yamaha electric piano completes the exclusive furnishings. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and high-quality materials - ideal for discerning amateur chefs.
The lovingly landscaped garden has been harmoniously designed by a professional landscape gardener and invites you to relax. The garden is maintained by a gardener, but the lawn should be mowed regularly.
Echipament:
Anul construcției:
2021
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor 1 cu pat box spring 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Cameră de hobby
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Dormitor 1 cu pat box spring 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat franțuzesc 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Cameră de hobby
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Plăci de parchet din lemn, Plăci din gresie porțelanată
Mobilier:
La fel de bun ca nou, exclusiv
Kitchen:
Exclusiv Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Masă de luat masa, Mașină de cafea complet automată, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Smart TV (conectat la internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (conectat la internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Terasă
Grădină
Robot de cosit, Obloane rulante electrice, Pian electric, Pivniță, Compartiment de depozitare
Grădină
Robot de cosit, Obloane rulante electrice, Pian electric, Pivniță, Compartiment de depozitare
Parcare:
2 locuri de parcare subterane
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, 2 locuri de parcare subterane
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
exclusive living location, în apropiere de Forstenried Park, în apropiere de Isar, very quiet
Transport public
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Farmacie, Brutar, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Grădini cu bere, Cafenele, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)