Exclusief gemeubileerd Halfvrijstaande woning in Pullach im Isartal
The exclusive semi-detached house combines modern living with maximum comfort. The interior impresses with its timeless elegance and selected designer pieces. The spacious dining area is furnished with a classic Vitra dining table and matching chairs. The sophisticated lighting concept includes the latest designer lights from Occhio. The master bedroom has a box-spring bed from the renowned Westin Heavenly brand. A Yamaha electric piano completes the exclusive furnishings. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and high-quality materials - ideal for discerning amateur chefs.
The lovingly landscaped garden has been harmoniously designed by a professional landscape gardener and invites you to relax. The garden is maintained by a gardener, but the lawn should be mowed regularly.
Uitrusting:
Jaar van bouw:
2021
Kamer:
Woon-/eetkamer met bank en eetset
1e slaapkamer met boxspring bed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 90 x 200 cm
Studie
Hobbykamer
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
1e slaapkamer met boxspring bed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met eenpersoonsbed 90 x 200 cm
Studie
Hobbykamer
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Floor coverings:
Houten vloerplanken, Porcellanato tegels
Inrichting:
Zo goed als nieuw, exclusief
Kitchen:
Exclusief Keuken open naar de woonkamer, met venster, Combinatie koelkast/vriezer, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Eettafel, Volautomatisch koffiezetapparaat, Ketel, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bijkeuken met wasmachine en droger
Smart TV (geschikt voor internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (geschikt voor internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Terras
Tuin
Robotmaaier, Elektrische rolluiken, Elektrische piano, Kelder, Opbergvak
Tuin
Robotmaaier, Elektrische rolluiken, Elektrische piano, Kelder, Opbergvak
Parkeren:
2 ondergrondse parkeerplaatsen
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Internet, 2 ondergrondse parkeerplaatsen
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Plus.: Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
exclusive living location, In de buurt van Forstenried Park, bij de Isar, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Apotheek, Bakker, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Biertuinen, Cafés, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)