Exklusivt möblerad Parhus med två våningar i Pullach im Isartal
The exclusive semi-detached house combines modern living with maximum comfort. The interior impresses with its timeless elegance and selected designer pieces. The spacious dining area is furnished with a classic Vitra dining table and matching chairs. The sophisticated lighting concept includes the latest designer lights from Occhio. The master bedroom has a box-spring bed from the renowned Westin Heavenly brand. A Yamaha electric piano completes the exclusive furnishings. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and high-quality materials - ideal for discerning amateur chefs.
The lovingly landscaped garden has been harmoniously designed by a professional landscape gardener and invites you to relax. The garden is maintained by a gardener, but the lawn should be mowed regularly.
Utrustning:
År för byggnation:
2021
Rum:
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
1:a sovrummet med resårbädd 200 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
Studie
Hobbyrum
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
1:a sovrummet med resårbädd 200 x 200 cm
2:a sovrummet med fransk säng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
Studie
Hobbyrum
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Floor coverings:
Golvbrädor av trä, Plattor av porslinsstengods
Inredning:
Så gott som ny, exklusiv
Kitchen:
Exklusiv Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Matbord, Helautomatisk kaffemaskin, Vattenkokare, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Smart TV (internetansluten)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (internetansluten)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 250 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Terrass
Trädgård
Robotgräsklippare, Elektriska rulljalusier, Elektriskt piano, Källare, Förvaringsfack
Trädgård
Robotgräsklippare, Elektriska rulljalusier, Elektriskt piano, Källare, Förvaringsfack
Parkering:
2 underjordiska parkeringsplatser
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, 2 underjordiska parkeringsplatser
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Fastighetens läge
exclusive living location, nära Forstenried Park, nära floden Isar, very quiet
Kollektivtrafik
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Apotek, Bagare, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Kaféer, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)