Ekskluzivno opremljeno Dvostanovanjska hiša na spletnem mestu Pullach im Isartal
The exclusive semi-detached house combines modern living with maximum comfort. The interior impresses with its timeless elegance and selected designer pieces. The spacious dining area is furnished with a classic Vitra dining table and matching chairs. The sophisticated lighting concept includes the latest designer lights from Occhio. The master bedroom has a box-spring bed from the renowned Westin Heavenly brand. A Yamaha electric piano completes the exclusive furnishings. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and high-quality materials - ideal for discerning amateur chefs.
The lovingly landscaped garden has been harmoniously designed by a professional landscape gardener and invites you to relax. The garden is maintained by a gardener, but the lawn should be mowed regularly.
Oprema:
Leto izgradnje:
2021
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z vzmetno posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
Študija
Prostor za hobije
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
1. spalnica z vzmetno posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
Študija
Prostor za hobije
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Floor coverings:
Lesene talne plošče, Porcelanske keramične ploščice
Opremljanje:
Kot nova, ekskluzivno
Kitchen:
Ekskluzivno Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Jedilna miza, Popolnoma avtomatski aparat za kavo, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Terasa
Vrt
Robotska kosilnica, Električne rolete, Električni klavir, Klet, Prostor za shranjevanje
Vrt
Robotska kosilnica, Električne rolete, Električni klavir, Klet, Prostor za shranjevanje
Parkirišče:
2 podzemni parkirni mesti
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet, 2 podzemni parkirni mesti
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
exclusive living location, blizu parka Forstenried, v bližini reke Isar, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Lekarna, Baker, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Kavarne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)