Exkluzivně zařízené Dvojdomek na adrese Pullach im Isartal
The exclusive semi-detached house combines modern living with maximum comfort. The interior impresses with its timeless elegance and selected designer pieces. The spacious dining area is furnished with a classic Vitra dining table and matching chairs. The sophisticated lighting concept includes the latest designer lights from Occhio. The master bedroom has a box-spring bed from the renowned Westin Heavenly brand. A Yamaha electric piano completes the exclusive furnishings. The open-plan kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and high-quality materials - ideal for discerning amateur chefs.
The lovingly landscaped garden has been harmoniously designed by a professional landscape gardener and invites you to relax. The garden is maintained by a gardener, but the lawn should be mowed regularly.
Vybavení:
Rok výstavby:
2021
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
Studie
Hobby místnost
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
Studie
Hobby místnost
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Floor coverings:
Dřevěné podlahové desky, Porcelánové obklady a dlažby
Vybavení:
Jako nový, exkluzivní
Kitchen:
Exkluzivní Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Jídelní stůl, Plně automatický kávovar, Konvice, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Smart TV (s připojením k internetu)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Smart TV (s připojením k internetu)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Terasa
Zahrada
Robotická sekačka, Elektrické rolety, Elektrický klavír, Sklep, Úložný prostor
Zahrada
Robotická sekačka, Elektrické rolety, Elektrický klavír, Sklep, Úložný prostor
Parkování:
2 podzemní parkovací místa
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, 2 podzemní parkovací místa
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
exclusive living location, u parku Forstenried, u řeky Isar, very quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
Pullach im Isartal
Shopping:
Lékárna, Baker, Řezník, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Kavárny, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 70,70 kWh/(m²*a)