Moderní dvojdům v Allach-Untermenzingu

80997 München
ID 14306
€ 3.050,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Garáž;
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda

5 Pokoj
přibližně. 120 m²
přibližně. 200 m²
K dispozici od
06.11.2026 do 31.08.2028
Minimální doba pronájmu
12 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Ověřeno: Tento dům osobně navštívil a vyfotografoval Mr. Lodge.

Tento luxusní dvojdům nabízí promyšlený a rodinný koncept bydlení s oddělenými prostory pro děti a rodiče.
Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou, luxusně vybavenou kuchyní, dostatkem úložného prostoru a vestavěnou chladničkou na víno. Terasa orientovaná na jih s volným výhledem do zeleně vytváří obzvláště krásné místo k odpočinku.
Další pohodlí nabízí suterén s přehledně uspořádanou spíží a hobby místností s elektrickým promítacím plátnem – ideální například jako domácí kino nebo místnost pro volný čas.
Dům spojuje kvalitní, rodinné bydlení s množstvím zeleně, dobrou infrastrukturou a krátkou vzdáleností do centra Mnichova.

Tato polovina dvojdomu se nachází v zelené čtvrti v mnichovské části Untermenzing. Blízkost řek Angerloh a Würm nabízí ideální možnosti pro procházky, jogging a jízdu na kole. Zároveň je dobře dostupné mnichovské centrum veřejnou dopravou i dálnice A8 a A99.
Supermarkety, pekárny a lékárna se nacházejí v docházkové vzdálenosti. V okolí komplexu EVER.S, vzdáleného přibližně 800 m, se nachází řada dalších obchodů a služeb, včetně Lidl, REWE, dm a Rossmann.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Rok výstavby
2022
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
Studie
Hobby místnost
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Dřevěné podlahové desky, Dlážděná podlaha
Vybavení
1-3 roky, upscale, vysoká kvalita
Kuchyně
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Chladnička na víno, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Televizor s plochou obrazovkou
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Terasa
Zahrada
Sklep, Úložný prostor, Skladiště
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Elektřina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 19,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Angerlohstraße

München Allach

  • atraktivní lokalita
  • přibližně. 9,5 km severozápadní z centra
Více o okolí
příměstská železnice
Řada S2, Zastávka Untermenzing (12 minuty pěšky)
Autobus
Řada 163, Zastávka Rueßstraße (1 Minutka pěšky)
Linky 162 a 163, Zastávka Krautheimstraße (2 minuty pěšky)

Podobné byty

Rodinný dům s 6 Pokoje | Mnichov-Untermenzing | 14987
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
6 Pokoj
307 m²
Mnichov-Untermenzing
12,500
€/měsíc
Dvojdomek s 5 Pokoje | Weyarn | 14850
Video
od nynějška pro 6-24 měsíce
5 Pokoj
140 m²
Weyarn
2,750
€/měsíc
Řadový dům v centru města s 5 Pokoje | Baldham | 12473
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
5 Pokoj
145 m²
Baldham
3,150
€/měsíc
Dům s 5 Pokoje | Gmund am Tegernsee | 14912
Video
od nynějška pro 6-24 měsíce
5 Pokoj
150 m²
Gmund am Tegernsee
3,200
€/měsíc
Dvojdomek s 5 Pokoje | Herrsching am Ammersee | 14978
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
5 Pokoj
171 m²
Herrsching am Ammersee
4,000
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!