Casă modernă înșiruită în Allach-Untermenzing

80997 München
ID 14306
€ 3.050,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj;
plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă

5 Camera
aprox. 120 m²
aprox. 200 m²
Disponibil de la
06.11.2026 până când 31.08.2028
Perioada minimă de închiriere
12 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 4 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, numai nefumători, nu se acceptă animale de companie

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

Video
Verificat: această casă a fost vizitată și fotografiată personal de Mr. Lodge.

Această casă gemenă de înaltă calitate oferă un concept de locuire bine gândit și adaptat nevoilor familiei, cu zone separate pentru copii și părinți.
Punctul central îl constituie zona spațioasă de living și sufragerie, cu o bucătărie deschisă, dotată cu echipamente de înaltă calitate, mult spațiu de depozitare și un răcitor de vin integrat. Terasa orientată spre sud, cu vedere liberă spre natură, creează un loc deosebit de plăcut pentru relaxare.
Confort suplimentar oferă subsolul, cu o cămară bine organizată, precum și o cameră de hobby cu ecran electric – ideală, de exemplu, ca home cinema sau cameră de agrement.
Casa îmbină un stil de viață de înaltă calitate, potrivit pentru familii, cu multă verdeață, o infrastructură bună și distanțe scurte până în centrul orașului München.

Casa înșiruită este situată într-un cartier verde din München-Untermenzing. Apropierea de râurile Angerloh și Würm oferă condiții ideale pentru plimbări, jogging și ciclism. În același timp, centrul orașului München este ușor accesibil cu mijloacele de transport în comun, la fel ca și autostrăzile A8 și A99.
Supermarketurile, brutăriile și o farmacie se află la distanță de mers pe jos. În jurul complexului EVER.S, situat la aproximativ 800 m distanță, se găsesc numeroase alte posibilități de cumpărături și furnizori de servicii, printre care Lidl, REWE, dm și Rossmann.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Anul construcției
2022
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Cameră de hobby
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Acoperiri pentru pardoseli
Plăci de parchet din lemn, Parchet cu gresie
Mobilier
1-3 ani, de lux, înaltă calitate
Bucătărie
Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Frigider pentru vinuri, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Televizor cu ecran plat
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă
Grădină
Pivniță, Compartiment de depozitare, Cameră de depozitare
Parcare
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Loc de parcare duplex (parcare subterană)
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa lunară de radiodifuziune pentru posturile publice de radiodifuziune nu este inclusă în chirie și, prin urmare, trebuie achitată de către chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. În prezent, aceasta se ridică la 18,36 € pe lună. Site-ul web al serviciului de contribuții îl găsiți aici.
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Electricitate
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 19,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Angerlohstraße

München Allach

  • zonă rezidențială plăcută
  • aprox. 9,5 km nord-vest din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou de proximitate
Linie S2, Stație Untermenzing (12 minute pe jos)
Autobuz
Linie 163, Stație Rueßstraße (1 Minute pe jos)
Linii 162 și 163, Stație Krautheimstraße (2 minute pe jos)

Apartamente similare

Casă detașată cu 6 Camere | München-Untermenzing | 14987
Video
începând de acum pentru 6-36 Luni
6 Camera
307 m²
München-Untermenzing
12,500
€/lună
Casă semidecomandată cu 5 Camere | Herrsching am Ammersee | 14978
Video
începând de acum pentru 6-36 Luni
5 Camera
171 m²
Herrsching am Ammersee
4,000
€/lună
Casa cu 5 Camere | Gmund am Tegernsee | 14912
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
5 Camera
150 m²
Gmund am Tegernsee
3,200
€/lună
Casă centrală cu terase cu 5 Camere | Baldham | 12473
01.12.2026 pentru 6-36 Luni
5 Camera
145 m²
Baldham
3,150
€/lună
Casă semidecomandată cu 5 Camere | Weyarn | 14850
Video
începând de acum pentru 6-24 Luni
5 Camera
140 m²
Weyarn
2,750
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!