Moderný dvojdom v Allachu-Untermenzingu

80997 München
ID 14306
€ 3.050,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Garáž;
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda

5 Izba
približne. 120 m²
približne. 200 m²
K dispozícii od
06.11.2026 do 31.08.2028
Minimálne obdobie prenájmu
12 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Overené: Tento dom osobne navštívil a nafotil Mr. Lodge.

Tento kvalitný dvojdom ponúka premyslený a rodinne orientovaný koncept bývania so samostatnými priestormi pre deti a rodičov.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a otvorenou, kvalitne vybavenou kuchyňou, množstvom úložného priestoru a integrovanou chladničkou na víno. Terasa orientovaná na juh s voľným výhľadom do zelene vytvára mimoriadne príjemné miesto na oddych.
Dodatočný komfort ponúka suterén s prehľadnou komorou na zásoby, ako aj miestnosť na koníčky s elektrickým plátnom – ideálna napríklad ako domáce kino alebo miestnosť na voľný čas.
Dom spája kvalitné, rodinné bývanie s množstvom zelene, dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra Mníchova.

Táto dvojdomová polovica sa nachádza v zelenej štvrti v mníchovskej časti Untermenzing. Blízkosť riek Angerloh a Würm ponúka ideálne možnosti na prechádzky, beh a jazdu na bicykli. Zároveň je ľahko dostupné mníchovské centrum verejnou dopravou, ako aj diaľnice A8 a A99.
Supermarkety, pekárne a lekáreň sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. V okolí komplexu EVER.S, vzdialeného približne 800 m, sa nachádza množstvo ďalších nákupných možností a poskytovateľov služieb, medzi ktorými sú Lidl, REWE, dm a Rossmann.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Rok výstavby
2022
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Štúdia
Hobby miestnosť
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Podlahové krytiny
Drevené podlahové dosky, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
1-3 roky, upscale, vysoká kvalita
Kuchyňa
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Chladnička na víno, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Televízor s plochou obrazovkou
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Terasa
Záhrada
Pivnica, Odkladací priestor, Sklad
Parkovanie
Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko)
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.
Energetický preukaz
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Elektrina
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 19,70 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Vedúci oddelenia medzinárodných záležitostí

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Angerlohstraße

München Allach

  • atraktívna lokalita
  • približne. 9,5 km severozápad z centra
Viac o okolí
prímestská železnica
Línia S2, Zastávka Untermenzing (12 zápisnice pešo)
Autobus
Línia 163, Zastávka Rueßstraße (1 Minúta pešo)
Linky 162 a 163, Zastávka Krautheimstraße (2 zápisnice pešo)

Podobné byty

Samostatne stojaci dom s 6 Izby | Mníchov-Untermenzing | 14987
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
6 Izba
307 m²
Mníchov-Untermenzing
12,500
€/mesiac
Dvojdom s 5 Izby | Herrsching am Ammersee | 14978
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
5 Izba
171 m²
Herrsching am Ammersee
4,000
€/mesiac
Dvojdom s 5 Izby | Weyarn | 14850
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
5 Izba
140 m²
Weyarn
2,750
€/mesiac
Radový dom v centre mesta s 5 Izby | Baldham | 12473
01.12.2026 pre 6-36 Mesiace
5 Izba
145 m²
Baldham
3,150
€/mesiac
Dom s 5 Izby | Gmund am Tegernsee | 14912
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
5 Izba
150 m²
Gmund am Tegernsee
3,200
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!