Modernizovaný mestský dom s veľkou pracovňou
Dom v strednej časti terasy sa nachádza v pokojnej, krásnej rezidenčnej štvrti. Dom má malú modernú predzáhradku, ako aj balkón na hornom poschodí a záhradu orientovanú na západ. Pri rekonštrukcii v roku 2011 sa veľký dôraz kládol na moderný a otvorený dizajn vhodný pre rodiny. Boli použité vysokokvalitné materiály, ako napríklad bambusové parkety. Kuchyňa na mieru je vybavená najmodernejšími vstavanými spotrebičmi Siemens a je otvorená do jedálenského a obývacieho priestoru. Osobitnou zaujímavosťou je, že pitná voda je tu filtrovaná.
V lete si môžete vychutnať relaxačné večery na priestrannej terase a počas chladných zimných večerov sa môžete uvelebiť pred krbom v obývacej izbe. Na hornom poschodí domu sa nachádza kúpeľňa s vaňou, pracovňa s balkónom orientovaným na západ a spálňa. Prestavané podkrovie ponúka veľké podkrovné štúdio, ďalšiu spálňu a sprchovací kút s WC. Veľmi pohodlné: kúrenie možno ovládať prostredníctvom smartfónu (systém tado). Na správne uloženie bicyklov máte k dispozícii špeciálne navrhnutý stojan na bicykle.
Dom je vybavený alarmom s certifikátom VDE a udržiavaným alarmom.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Rok výstavby:
1967
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Štúdia
Hobby miestnosť
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
1. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Štúdia
Hobby miestnosť
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha, Podlahové kúrenie v kúpeľni
Vybavenie:
Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie, upscale
Kitchen:
Krásne Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Indukčná varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Parný varič, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Dva televízory s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Dva televízory s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón
Terasa
Záhrada
Bezpečné, Pivnica
Terasa
Záhrada
Bezpečné, Pivnica
Parkovanie:
Jedna garáž - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Jedna garáž
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
good living location, very quiet, Garden facing west
Verejná doprava
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Lekáreň, Baker, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket
Jedlo a nápoje:
Kaviarne, Krčmy, Pizzerie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)