Očarujúci byt v historickom rodinnom dome v Ostine
Tento priestranný a svetlý byt sa nachádza vo veľmi dobre udržiavanom statku s viac ako 100-ročnou históriou. V dome sa nachádza celkovo šesť kondomínií, z ktorých všetky odrážajú šarm a históriu budovy. Príjemný vstupný priestor plynule prechádza do otvoreného obývacieho/jedálenského priestoru a v celom byte sú drevené podlahy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Čaká tu na vás útulný krb a odhalené staré drevené trámy, vďaka ktorým je miestnosť mimoriadne útulná. Veľký jedálenský stôl poskytuje priestor na príjemné večery s rodinou a priateľmi. Borovicou obložené steny v spálňach sa postarajú o pokojný spánok. Druhá časť obývacieho priestoru je ideálna na sústredenú prácu alebo uvoľnené filmové večery. Veľká oddychová plošina a pohyblivý projektor na veľkoplošné projekcie na stenu ponúkajú maximálne pohodlie. Odtiaľto je prístup na slnečný balkón orientovaný na juhozápad. Byt má vlastnú práčku a sušičku v samostatnej technickej miestnosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Zažite dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu bývania v tomto jedinečnom byte v Ostíne
Poloha: Idylická štvrť Ostin sa nachádza na kopci nad Tegernsee a ponúka malebný výhľad, ako aj pokojnú atmosféru bývania. Do Gmundu sa dostanete autom za 5 minút a na bicykli alebo pešo to trvá len 15 minút. Každých 30 minút premáva autobus, ktorý vás pohodlne dopraví do cieľa vašej cesty. Železničná stanica Gmund ponúka pravidelné vlakové spojenie do Mníchova. V meste Gmund nájdete všetky potrebné zariadenia pre vaše každodenné potreby.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Zarovnanie:
Na stranu záhrady, na cestu
Podlaha:
1st - Bez výťahu
Rok výstavby:
2005
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Druhá obývacia izba
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s dvoma samostatnými lôžkami každý 90 x 200 cm
Detská izba
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Druhá obývacia izba
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s dvoma samostatnými lôžkami každý 90 x 200 cm
Detská izba
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings:
Drevená podlaha, Dlaždicová podlaha
Vybavenie:
Čiastočne nové, Starožitnosti, krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita
Kitchen:
veľká vybavená kuchyňa, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Jedálenský stôl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Smart TV (s pripojením na internet), Projektor, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (s pripojením na internet), Projektor, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón orientovaný na juhozápad
Záhrada na spoločné používanie
Záhrada na spoločné používanie
Parkovanie:
Jedna garáž
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet, Jedna garáž
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Vrátane koncesionárskych poplatkov - koncesionárskych poplatkov pre verejnoprávnych vysielateľov.
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Tegernsee noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na ohlasovni. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)