Charmig lägenhet i historiskt familjehus i Ostin
Denna rymliga och ljusa lägenhet ligger i ett mycket välskött gårdshus med över 100 års historia. I huset finns totalt sex bostadsrätter, som alla återspeglar byggnadens charm och historia. Den inbjudande entrén flyter sömlöst in i vardagsrummet/matsalen med öppen planlösning och genomgående trägolv som skapar en varm atmosfär. En mysig öppen spis och synliga gamla träbjälkar väntar på dig här, vilket gör rummet särskilt hemtrevligt. Ett stort matbord ger plats för mysiga kvällar med familj och vänner. De furuklädda väggarna i sovrummen garanterar en vilsam natts sömn. Den andra delen av vardagsrummet är perfekt för koncentrerat arbete eller avslappnade filmkvällar. En stor avslappningsplattform och en flyttbar projektor för storskaliga väggprojektioner ger maximal komfort. Härifrån kommer man ut på den soliga balkongen i sydvästläge. Lägenheten har en egen tvättmaskin och torktumlare i en separat tvättstuga, vilket gör vardagen mycket enklare. Upplev den perfekta kombinationen av traditionell charm och modern boendekomfort i denna unika lägenhet i Ostin
Läge: Den idylliska stadsdelen Ostin ligger på en kulle ovanför Tegernsee och erbjuder en pittoresk utsikt samt en lugn atmosfär. Du når Gmund på 5 minuter med bil och det tar bara 15 minuter med cykel eller till fots. En buss går var 30:e minut för att ta dig bekvämt till din destination. Gmunds järnvägsstation erbjuder regelbundna tågförbindelser till München. I Gmund hittar du alla nödvändiga bekvämligheter för dina dagliga behov.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Inriktning:
Till trädgårdssidan, till vägen
Golv:
1st - Utan hiss
År för byggnation:
2005
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Andra vardagsrummet
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med två enkelsängar varje 90 x 200 cm
Rum för barn
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Andra vardagsrummet
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med två enkelsängar varje 90 x 200 cm
Rum för barn
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Floor coverings:
Trägolv, Klinkergolv
Inredning:
Delvis ny, Antikviteter, vackert och ljust inredd, hög kvalitet
Kitchen:
stort utrustat kök, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Matbord, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Smart TV (internetansluten), Projektor, Kabel-TV, Kostnader som ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (internetansluten), Projektor, Kabel-TV, Kostnader som ingår i hyran
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 50 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 50 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong i sydvästläge
Trädgård för gemensamt bruk
Trädgård för gemensamt bruk
Parkering:
Enskilt garage
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Enskilt garage
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Inkl. licensavgift - licensavgift för de offentliga programföretagen.
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i Tegernsee måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Restauranger
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)