Apartamento de charme numa casa de família histórica em Ostin
Este apartamento espaçoso e luminoso está localizado numa quinta muito bem conservada com mais de 100 anos de história. A casa alberga um total de seis condomínios, todos eles reflectindo o encanto e a história do edifício. A convidativa área de entrada flui sem problemas para a área de estar/jantar em plano aberto e apresenta pisos de madeira por toda a parte, criando um ambiente acolhedor. Uma lareira acolhedora e vigas de madeira antigas expostas esperam-no aqui, tornando a sala particularmente acolhedora. Uma grande mesa de jantar proporciona espaço para serões acolhedores com a família e amigos. As paredes revestidas a pinho dos quartos garantem uma noite de sono tranquila. A segunda parte da sala de estar é ideal para um trabalho concentrado ou para serões de cinema descontraídos. Uma grande plataforma de relaxamento e um projetor móvel para projecções de parede em grande escala oferecem o máximo conforto. A partir daqui, pode aceder à ensolarada varanda virada para sudoeste. O apartamento tem a sua própria máquina de lavar e secar roupa numa despensa separada, o que torna a vida quotidiana muito mais fácil. Experimente a combinação perfeita de charme tradicional e conforto de vida moderno neste apartamento único em Ostin
Localização: O idílico bairro de Ostin está situado numa colina acima do Tegernsee e oferece uma vista pitoresca, bem como uma atmosfera de vida tranquila. Pode chegar a Gmund em 5 minutos de carro, e demora apenas 15 minutos de bicicleta ou a pé. Um autocarro circula a cada 30 minutos para o levar confortavelmente ao seu destino. A estação ferroviária de Gmund oferece ligações regulares de comboio para Munique. Em Gmund encontrará todas as comodidades necessárias para as suas necessidades diárias.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Orientação:
Para o lado do jardim, para a estrada
Andar:
1st - sem elevador
Ano de construção:
2005
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Segunda sala de estar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com duas camas individuais cada 90 x 200 cm
Quarto das crianças
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Segunda sala de estar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com duas camas individuais cada 90 x 200 cm
Quarto das crianças
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Chão de madeira, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Parcialmente novo, Antiguidades, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen:
grande cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Mesa de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet), Projetor, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (com acesso à Internet), Projetor, TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda virada a sudoeste
Jardim para utilização partilhada
Jardim para utilização partilhada
Estacionamento:
Garagem individual
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Garagem individual
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Incl. taxa de licença - taxa de licença para os organismos públicos de radiodifusão.
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Tegernsee deve registar-se na autoridade competente no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a confirmação do locador.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Restaurantes
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)