Charmerende lejlighed i historisk familiehus i Ostin
Denne rummelige og lyse lejlighed ligger i et meget velholdt bondehus med over 100 års historie. Huset rummer i alt seks ejerlejligheder, som alle afspejler bygningens charme og historie. Det indbydende indgangsparti går sømløst over i det åbne opholds- og spiseområde med trægulve overalt, hvilket skaber en varm atmosfære. En hyggelig pejs og synlige gamle træbjælker venter på dig her, hvilket gør rummet særligt hjemligt. Et stort spisebord giver plads til hyggelige aftener med familie og venner. De fyrretræsbeklædte vægge i soveværelserne sikrer en afslappende nattesøvn. Den anden del af opholdsrummet er ideelt til koncentreret arbejde eller afslappede filmaftener. En stor afslapningsplatform og en flytbar projektor til store vægprojektioner giver maksimal komfort. Herfra er der adgang til den solrige sydvestvendte balkon. Lejligheden har sin egen vaskemaskine og tørretumbler i et separat bryggers, hvilket gør hverdagen meget lettere. Oplev den perfekte kombination af traditionel charme og moderne boligkomfort i denne unikke lejlighed i Ostin
Beliggenhed: Den idylliske bydel Ostin ligger på en bakke over Tegernsee og byder på en malerisk udsigt samt en rolig boligatmosfære. Du kan nå Gmund på 5 minutter i bil, og det tager kun 15 minutter på cykel eller til fods. En bus kører hvert 30. minut og bringer dig komfortabelt til din destination. Gmund banegård tilbyder regelmæssige togforbindelser til München. I Gmund finder du alle de nødvendige faciliteter til dine daglige behov.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Tilpasning:
Til havesiden, til vejen
Gulv:
1st - Uden lift
År for opførelse:
2005
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Den anden stue
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med to enkeltsenge hver 90 x 200 cm
Børneværelse
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Den anden stue
1. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
2. soveværelse med to enkeltsenge hver 90 x 200 cm
Børneværelse
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Floor coverings:
Trægulv, Flisegulv
Indretning:
Delvist ny, Antikviteter, smukt og lyst indrettet, høj kvalitet
Kitchen:
stort udstyret køkken, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Spisebord, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
Smart TV (med internetadgang), Projektor, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (med internetadgang), Projektor, Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 50 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 50 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Sydvestvendt balkon
Have til fælles brug
Have til fælles brug
Parkering:
Enkelt garage
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, Enkelt garage
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Inkl. licensafgift - licensafgift til de offentlige radio- og tv-selskaber.
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i Tegernsee, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Mad og drikke:
Stænger, Ølhaver, Caféer, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)