Očarljivo stanovanje v zgodovinski družinski hiši v Ostinu
Prostorno in svetlo stanovanje se nahaja v zelo urejeni kmetiji z več kot 100-letno zgodovino. V hiši je skupno šest stanovanj, ki odražajo čar in zgodovino stavbe. Vabljiv vhodni prostor se gladko preliva v dnevni prostor odprtega tipa z jedilnico, v njem pa so lesena tla, ki ustvarjajo toplo vzdušje. Tu vas pričakujejo prijeten kamin in izpostavljeni stari leseni tramovi, zaradi katerih je prostor še posebej domač. Velika jedilna miza ponuja prostor za prijetne večere z družino in prijatelji. Z borovci obložene stene v spalnicah zagotavljajo miren spanec. Drugi del dnevnega prostora je idealen za zbrano delo ali sproščene filmske večere. Velika sprostitvena ploščad in premični projektor za velike stenske projekcije nudita največje udobje. Od tu lahko dostopate do sončnega balkona, obrnjenega proti jugozahodu. Stanovanje ima lasten pralni in sušilni stroj v ločenem pomožnem prostoru, kar močno olajša vsakdanje življenje. Doživite popolno kombinacijo tradicionalnega šarma in sodobnega bivalnega udobja v tem edinstvenem stanovanju v Ostinu
Lokacija: Idilično okrožje Ostin leži na hribu nad jezerom Tegernsee in ponuja slikovit razgled ter mirno bivalno vzdušje. Do mesta Gmund se lahko z avtomobilom pripeljete v 5 minutah, s kolesom ali peš pa potrebujete le 15 minut. Vsakih 30 minut vozi avtobus, ki vas bo udobno pripeljal do cilja. Železniška postaja Gmund ponuja redne železniške povezave do Münchna. V mestu Gmund boste našli vse potrebno za vsakodnevne potrebe.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Uskladitev:
Na vrtno stran, na cesto
Tla:
1st - Brez dvigala
Leto izgradnje:
2005
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Druga dnevna soba
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z dvema enojnima posteljama vsak 90 x 200 cm
Otroška soba
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
Druga dnevna soba
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z dvema enojnima posteljama vsak 90 x 200 cm
Otroška soba
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
Floor coverings:
Lesena tla, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Delno novo, Starine, lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost
Kitchen:
velika opremljena kuhinja, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Jedilna miza, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Projektor, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Projektor, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 50 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 50 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon z jugozahodnim pogledom
Vrt za skupno uporabo
Vrt za skupno uporabo
Parkirišče:
Enotna garaža
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, Enotna garaža
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Vključno z licenčnino - licenčnina za javne radiotelevizije.
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste v Tegernsee prišli na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavni službi. Pri tem potrebujete potrdilo lastnika stanovanja o prebivališču.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)