bohužiaľ už nie je k dispozícii

Očarujúci dom v strednej časti terasy s výhľadom na jazero

Parkstraße
83703 Gmund am Tegernsee

ID 14329

€ 2.995,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Vonkajšie parkovacie miesto;
plus.: Internet

4 Izba

približne. 92 m²

ID 14329

Create search profile

K dispozícii od

01.02.2026 pre 6-36 Mesiace

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

Number of tenants

vhodné pre 6 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, no pets

Tento očarujúci dom v strednej časti terasy je po kompletnej rekonštrukcii k dispozícii na prvé obsadenie a ponúka dokonalú kombináciu moderného životného komfortu a idylickej lokality. Osobitnou prednosťou tohto domu je nádherný výhľad na jazero, ktorý si môžete vychutnať z balkóna. Toto útočisko, ktoré sa nachádza v tichom, zelenom parku, ponúka absolútny oddych ďaleko od ruchu a zhonu. Idylické okolie vás pozýva na zotrvanie a vytvorenie bezkonkurenčného zážitku z bývania. Dom zaujme aj premysleným usporiadaním izieb a kvalitnými materiálmi. V obývacej izbe prepožičiava pôvodná rekultivovaná pásová parketová podlaha miestnosti štýlovú a útulnú atmosféru. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom ponúka maximálny komfort. Ďalšou zaujímavosťou je priestranná pivnica s rozlohou približne 24 m², do ktorej je prístup priamo z vnútra domu a ktorá ponúka široké možnosti využitia.

Táto výnimočne pokojná rezidenčná lokalita, ktorá sa v Gmunde vyskytuje len zriedka, robí z tohto domu dokonalé útočisko. Napriek idylickému okoliu profitujete z krátkych vzdialeností: Gmund a Finsterwald sú na dosah, takže si môžete vychutnať optimálne spojenie - autom aj verejnou dopravou. Okolitá zeleň a blízkosť jazera Tegernsee vás tiež pozývajú na relaxačné prechádzky a rôzne voľnočasové aktivity v prírode.

Ideálny domov pre každého, kto si chce užívať pokoj a ticho bez toho, aby sa vzdal vynikajúceho dopravného spojenia!

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Information

Rok výstavby

1960

Izba

Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
3. spálňa s poschodovou posteľou 90 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom

Floor coverings

Parketové podlahy, Drevené podlahové dosky

Vybavenie

nový, ako nový, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, vysoká kvalita

Kitchen

nový Vybavená kuchyňa, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Chladnička, Mraznička, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Práčka v byte
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady nezahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Dva veľké balkóny
Pivnica

Parkovanie

Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Vonkajšie parkovacie miesto
Plus.: Internet vo výške 48,- € /mesiac

security deposit

2 months rent

Licenčný poplatok za vysielanie

Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)

Alexander Thamm

Property consultant Rottach-Egern

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Umiestnenie nehnuteľnosti

Parkstraße

Gmund am Tegernsee

good living location
very quiet

More about the neighborhood

Similar objects

Ploché s 4 Izby | Mníchov-Herzogpark | 14676

Vysoko kvalitný byt v vyhľadávanej oblasti Herzogpark

odteraz pre 6-36 Mesiace

4 Izba

180 m²

Mníchov-Herzogpark

5,000

€/Month

Video

Vysoko kvalitný mezonet s luxusným vybavením

02.01.2026 pre 6-36 Mesiace

4 Izba

101 m²

Haar

3,600

€/Month

Video

Slnečný byt na prenájom v Schliersee

01.02.2026 pre 1-36 Mesiace

4 Izba

140 m²

Schliersee

3,400

€/Month

Ploché s 4 Izby | Fürstenfeldbruck | 14691

Video

Zariadené Ploché na stránke Fürstenfeldbruck

01.02.2026 pre 6-36 Mesiace

4 Izba

111 m²

Fürstenfeldbruck

3,150

€/Month

Ploché s 4 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 13761

Video

Historický klenot s moderným komfortom bývania

odteraz pre 6-12 Mesiace

4 Izba

94 m²

Mníchov-Maxvorstadt

3,790

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.