85737 Ismaning
- Upozornenie: televízor viditeľný na fotografiách v druhej spálni už nie je súčasťou prenájmu (stav k 7. aprílu 2025).
- Obývacia izba s individuálne nastaviteľnými operadlami a podrúčkami, ako aj funkciou rozkladacieho lôžka s úložným priestorom
- Dva veľké balkóny s rozlohou 10 m², jeden na východnej a jeden na západnej strane
- Obývacia izba a obe spálne s diaľkovým ovládaním stropného osvetlenia (s dvoma druhmi bieleho svetla, studeným a teplým, a stmievačom)
- Vysoko kvalitná vstavaná kuchynská linka:
Otvorená obývacia kuchyňa cca 20 m², rúra s funkciou parného varenia, obrovská chladnička s Bio Fresh (Liebherr), samostatná mraznička (Liebherr), kávovar Nespresso, pracovné dosky z granitu
a ochranný panel z granitu (granit Juparana-Colombo), moderná jedálenský kút
s 5 stoličkami, kompletné vybavenie riadu (pre 12 osôb) - Druhá spálňa s kvalitnou rozkladacou pohovkou, osvetlenou vitrínou
- Aktívne vetranie
- Kúpeľňa s dodatočným elektrickým podlahovým kúrením a relaxačným osvetlením, dvojité umývadlo s dizajnovou batériou
- High Tech toaleta (Geberit Aqua Clean s diaľkovým ovládaním)
- Práčka so sušičkou AEG (kombinované zariadenie) v byte
- Elektrické rolety v obývacej izbe a oboch spálňach
- Priestranné a kvalitné vstavané skrine s detailným a praktickým systémom usporiadania (skriňa v spálni 1 s šírkou 3 m, v spálni 2 s šírkou 2 m)
- Parkety z pravého dreva
- Pivnica
- Veľmi komfortné: všetky okná s sieťkami proti hmyzu alebo sieťovými dverami.
Optimálne dopravné spojenie, veľmi pokojná lokalita, priamo pri podzemnej stanici S-Bahn S8, linka na letisko:
Cesta na Marienplatz: 24 minút rýchlodráhou (S 8)
Cesta na letisko Mníchov: 13 minút rýchlodráhou (S 8)
Cesta do výskumného centra Garching: 15 minút autobusom (linka 230)
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou (sklápacie lôžko) 140 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Televízor s plochou obrazovkou, Satelitná televízia
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Pivnica
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- pri rieke Isar
- very quiet
- približne. 12,1 km severovýchod z centra
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.