Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление и вода, Интернет, Гараж
3 Стая
приблизително. 110 m²
Под 5
ID 10991
Запитване сега
Предлага се от
01.03.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 4 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, no pets
- Моля, имайте предвид: телевизорът, който се вижда на снимките във втората спалня, вече не е част от наема (състояние към 7 април 2025 г.).
- Мека мебел с индивидуално регулируеми облегалки и подлакътници, както и функция за гост-легло с чекмедже
- Два големи балкона с площ 10 кв.м., един източен и един западен
- Дневна и две спални с дистанционно управление за осветлението на тавана (с два вида бяла светлина, студена и топла, и димер)
- Висококачествена вградена кухня:
Отворена кухня с трапезария, около 20 кв.м., фурна с функция за готвене на пара, огромен хладилник с Bio Fresh (Liebherr), отделен фризер (Liebherr), кафемашина Nespresso,
гранитни плотове и гранитна защита от пръски (Juparana-Colombo-Granit),
модерна трапезария с 5 места, пълен комплект съдове (за 12 души) - Втора спалня с висококачествен шкаф с диван, осветен витринен шкаф
- Активна вентилация
- Баня с допълнително електрическо подово отопление и релакс осветление, двойна мивка с дизайнерски смесители
- Високотехнологична тоалетна (Geberit Aqua Clean с дистанционно управление)
- Перална машина със сушилня AEG (комбиниран уред) в апартамента
- Електрически щори в хола и двете спални
- Просторни и висококачествени вградени шкафове с подробни и практични системи за разделяне (шкаф в спалня 1 с ширина 3 м, в спалня 2 с ширина 2 м)
- Паркет от естествено дърво
- Мазе
- Много удобно: всички прозорци са с мрежи против насекоми или врати с мрежи против насекоми.
Оптимална транспортна връзка, много тихо място, в непосредствена близост до подземната станция на S-Bahn S8, линия за летището:
Време за пътуване до Marienplatz: 24 минути с S-Bahn (S 8)
Време за пътуване до летище Мюнхен: 13 минути с S-Bahn (S 8)
Време за пътуване до изследователския център Garching: 15 минути с автобус (линия 230)
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
5th - С асансьор
Година на построяване
1970
Стая
красива дневна с кът за сядане
Първа спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с двойно легло (сгъваемо легло) 140 x 200 cm
Баня с вана
Тоалетна за гости
Първа спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с двойно легло (сгъваемо легло) 140 x 200 cm
Баня с вана
Тоалетна за гости
Floor coverings
Паркетни настилки, Под с плочки
Обзавеждане
като нов, красиво и светло обзавеждане, високо качество, висок клас, Млад и модерен
Kitchen
високо качество Кухня-всекидневна, с прозорец, Индукционен плот, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Готварска печка за пара, Хладилник без фризерно отделение, Фризер, Съдомиялна машина, Капсулна кафемашина, Трапезна маса с 5 стола, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Комбинация от пералня и сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 250 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 250 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
два балкона
Изба
Изба
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 80,- €/месец, Разходи за отопление и топла вода в размер до 120,- €/месец, Интернет, Подземен паркинг (единично място за паркиране)
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- близо до река Изар
- very quiet
- приблизително. 12,1 km североизток от Zentrum
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 минути пеша)
bus
Routes 230, 231, 285 и 531, Station Ismaning (2 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-24 Месеци
3 Стая
84 m²
Мюнхен-Obersendling
2,650
€/месец
към момента за 3-5 Месеци
3 Стая
118 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
6,000
€/месец
01.03.2026 за 6-36 Месеци
3 Стая
89 m²
Мюнхен-Moosach
2,750
€/месец
към момента за 6-24 Месеци
3 Стая
125 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
4,200
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.