85737 Ismaning
- Моля, имайте предвид: телевизорът, който се вижда на снимките във втората спалня, вече не е част от наема (състояние към 7 април 2025 г.).
- Мека мебел с индивидуално регулируеми облегалки и подлакътници, както и функция за гост-легло с чекмедже
- Два големи балкона с площ 10 кв.м., един източен и един западен
- Дневна и две спални с дистанционно управление за осветлението на тавана (с два вида бяла светлина, студена и топла, и димер)
- Висококачествена вградена кухня:
Отворена кухня с трапезария, около 20 кв.м., фурна с функция за готвене на пара, огромен хладилник с Bio Fresh (Liebherr), отделен фризер (Liebherr), кафемашина Nespresso,
гранитни плотове и гранитна защита от пръски (Juparana-Colombo-Granit),
модерна трапезария с 5 места, пълен комплект съдове (за 12 души) - Втора спалня с висококачествен шкаф с диван, осветен витринен шкаф
- Активна вентилация
- Баня с допълнително електрическо подово отопление и релакс осветление, двойна мивка с дизайнерски смесители
- Високотехнологична тоалетна (Geberit Aqua Clean с дистанционно управление)
- Перална машина със сушилня AEG (комбиниран уред) в апартамента
- Електрически щори в хола и двете спални
- Просторни и висококачествени вградени шкафове с подробни и практични системи за разделяне (шкаф в спалня 1 с ширина 3 м, в спалня 2 с ширина 2 м)
- Паркет от естествено дърво
- Мазе
- Много удобно: всички прозорци са с мрежи против насекоми или врати с мрежи против насекоми.
Оптимална транспортна връзка, много тихо място, в непосредствена близост до подземната станция на S-Bahn S8, линия за летището:
Време за пътуване до Marienplatz: 24 минути с S-Bahn (S 8)
Време за пътуване до летище Мюнхен: 13 минути с S-Bahn (S 8)
Време за пътуване до изследователския център Garching: 15 минути с автобус (линия 230)
Оборудване:
Информация
Първа спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с двойно легло (сгъваемо легло) 140 x 200 cm
Баня с вана
Тоалетна за гости
Телевизор с плосък екран, Сателитна телевизия
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Интернет на фиксирана цена (до 250 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Изба
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- близо до река Изар
- very quiet
- приблизително. 12,1 km североизток от Zentrum
Подобни апартаменти
Често задавани въпроси
Нашата услуга е безплатна за вас като наемател. След подписване на договора плащате месечния наем и еднократен депозит (обикновено два месечни наема) на наемодателя.
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получавате подходящи оферти от нас, моля, първо попълнете изцяло нашия регистрационен формуляр. След това нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят следващите стъпки. Ще се радваме да организираме среща за оглед на място. След като сте взели решение за апартамент, ние ще обсъдим това с наемодателя и ще изготвим договор за наем, след като бъдете приети.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако апартаментът е предложен за 1 юни например, той не може да бъде нает по-рано - и обикновено не може да бъде нает много по-късно. Ако желаният от вас период на наемане се различава от офертата, моля, уведомете вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, апартаментът не може да бъде удължен. Ако е посочен променлив период на наемане, при необходимост могат да бъдат договорени леки отклонения с наемодателя.
Частните доставчици на апартаменти и къщи в Мюнхен трябва да наемат жилище за минимален срок от шест месеца. Град Мюнхен счита, че периодът на наемане, по-кратък от шест месеца, е злоупотреба с жилищна площ, поради което ние посредничим само при наемане на апартаменти и къщи за поне шест месеца или повече.<br /> От друга страна, на много места не е разрешено да се отдават под наем за срок, по-дълъг от шест месеца, търговски доставчици, като например обслужвани апартаменти. Поради това ние правим разлика между оферти за краткосрочен и дългосрочен престой.<BR />В района на Tegernsee частните доставчици също имат право да отдават жилища под наем за по-кратки срокове и поради това ние можем да предложим обзаведени жилища под наем още от един месец.
Ако желаете личен оглед на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още се отдава под наем, нашите консултанти ще организират срещата с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, срещите обикновено могат да бъдат организирани в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първо поеме обвързващ ангажимент. Затова не планирайте срещите си твърде късно, тъй като в противен случай желаният имот може междувременно да е бил отдаден под наем.
При поискване можете да разгледате нашите имоти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеоклипове на имота, околността и допълнителна подробна информация за всеки имот.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge - след консултация с наемателя и наемодателя - и се изпраща на двете страни за подпис.
Както е договорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат професионално почистен. Когато наемателят се изнесе, се извършва търговско последно почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се изчисляват на база време и материали и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от фирмата за почистване и прихваща разходите от депозита. Обстойното предварително почистване може да намали разходите за почистване на търговски помещения. Моля, направете справка с нашия контролен списък, за да разберете какво се включва в окончателното почистване.