Svetlo, opremljeno 3-sobno stanovanje v Ismaningu
- Upoštevajte: televizor v drugi spalnici, ki je viden na fotografijah, ni več vključen v najem (stanje na dan 7. aprila 2025).
- Dnevni prostor z individualno nastavljivimi nasloni za hrbet in roke ter funkcijo dodatnega ležišča z zabojem za posteljnino
- Dva velika 10 m² balkona, eden na vzhodni in eden na zahodni strani
- Dnevna soba in obe spalnici z daljinskim upravljalnikom za stropno razsvetljavo (z dvema vrstama bele svetlobe, hladno in toplo, ter dimmerjem)
- Visokokakovostna vgradna kuhinja:
Odprta dnevna kuhinja približno 20 m², pečica s funkcijo kuhanja na pari, ogromen hladilnik z Bio Fresh (Liebherr), ločen zamrzovalnik (Liebherr), kavni aparat Nespresso,
delovne površine iz granita in zaščita proti brizganju iz granita (Juparana-Colombo-Granit),
sodobna jedilnica s 5 sedeži, popolna oprema za jedilnico (za 12 oseb) - Druga spalnica z visokokakovostno raztegljivo posteljo s kavčem, osvetljeno vitrino
- Aktivno prezračevanje
- Kopalnica z dodatnim električnim talnim ogrevanjem in sproščujočo svetlobo, dvojni umivalnik z dizajnersko armaturo
- High Tech WC (Geberit Aqua Clean z daljinskim upravljalnikom)
- Pralno-sušilni stroj AEG (kombinirani aparat) v stanovanju
- Električna roleta v dnevni sobi in obeh spalnicah
- Prostorne in visokokakovostne vgradne omare z natančnimi in praktičnimi sistemi razporeditve (omara v spalnici 1 s širino 3 m, v spalnici 2 s širino 2 m)
- Parket iz pravega lesa
- Klet
- Zelo udobno: vsa okna imajo mreže proti mrčesu oziroma vrata z mrežami proti mrčesu.
Optimalna prometna povezanost, zelo mirna lokacija, neposredno ob podzemni postaji S-Bahn S8, letališka linija:
Čas vožnje do Marienplatz: 24 minut z mestno železnico (S 8)
Čas vožnje do letališča München: 13 minut z mestno železnico (S 8)
Čas vožnje do raziskovalnega centra Garching: 15 minut z avtobusom (linija 230)
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
5th - Z dvigalom
Leto izgradnje:
1970
Soba:
Čudovita dnevna soba s prostorom za sedenje
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo (zložljivo ležišče) 140 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo (zložljivo ležišče) 140 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
Floor coverings:
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje:
Kot nova, lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost, vrhunski, Mladi in sodobni
Kitchen:
Visoka kakovost Kuhinja-dnevna soba, z oknom, Indukcijska kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Parni štedilnik, Hladilnik brez zamrzovalnika, Zamrzovalnik, Pomivalni stroj, Aparat za kavo na kapsule, Jedilna miza s 5 stoli, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Dva balkona
Klet
Klet
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 80,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 120,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
good living location, v bližini reke Isar, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
Ismaning
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Trgovec na drobno s pijačami, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Pizzerije, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)