Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje in voda, Internet, Garaža
3 Soba
pribl. 110 m²
Tla 5
ID 10991
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.03.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 4 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
- Upoštevajte: televizor v drugi spalnici, ki je viden na fotografijah, ni več vključen v najem (stanje na dan 7. aprila 2025).
- Dnevni prostor z individualno nastavljivimi nasloni za hrbet in roke ter funkcijo dodatnega ležišča z zabojem za posteljnino
- Dva velika 10 m² balkona, eden na vzhodni in eden na zahodni strani
- Dnevna soba in obe spalnici z daljinskim upravljalnikom za stropno razsvetljavo (z dvema vrstama bele svetlobe, hladno in toplo, ter dimmerjem)
- Visokokakovostna vgradna kuhinja:
Odprta dnevna kuhinja približno 20 m², pečica s funkcijo kuhanja na pari, ogromen hladilnik z Bio Fresh (Liebherr), ločen zamrzovalnik (Liebherr), kavni aparat Nespresso,
delovne površine iz granita in zaščita proti brizganju iz granita (Juparana-Colombo-Granit),
sodobna jedilnica s 5 sedeži, popolna oprema za jedilnico (za 12 oseb) - Druga spalnica z visokokakovostno raztegljivo posteljo s kavčem, osvetljeno vitrino
- Aktivno prezračevanje
- Kopalnica z dodatnim električnim talnim ogrevanjem in sproščujočo svetlobo, dvojni umivalnik z dizajnersko armaturo
- High Tech WC (Geberit Aqua Clean z daljinskim upravljalnikom)
- Pralno-sušilni stroj AEG (kombinirani aparat) v stanovanju
- Električna roleta v dnevni sobi in obeh spalnicah
- Prostorne in visokokakovostne vgradne omare z natančnimi in praktičnimi sistemi razporeditve (omara v spalnici 1 s širino 3 m, v spalnici 2 s širino 2 m)
- Parket iz pravega lesa
- Klet
- Zelo udobno: vsa okna imajo mreže proti mrčesu oziroma vrata z mrežami proti mrčesu.
Optimalna prometna povezanost, zelo mirna lokacija, neposredno ob podzemni postaji S-Bahn S8, letališka linija:
Čas vožnje do Marienplatz: 24 minut z mestno železnico (S 8)
Čas vožnje do letališča München: 13 minut z mestno železnico (S 8)
Čas vožnje do raziskovalnega centra Garching: 15 minut z avtobusom (linija 230)
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
5th - Z dvigalom
Leto izgradnje
1970
Soba
čudovita dnevna soba s prostorom za sedenje
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo (zložljivo ležišče) 140 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo (zložljivo ležišče) 140 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
Floor coverings
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje
kot nova, lepo in svetlo opremljeno, visoka kakovost, vrhunski, Mladi in sodobni
Kitchen
visoka kakovost Kuhinja-dnevna soba, z oknom, Indukcijska kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Parni štedilnik, Hladilnik brez zamrzovalnika, Zamrzovalnik, Pomivalni stroj, Aparat za kavo na kapsule, Jedilna miza s 5 stoli, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Dva balkona
Klet
Klet
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 80,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 120,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- v bližini reke Isar
- very quiet
- pribl. 12,1 km severovzhod iz Zentrale
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 minute peš)
bus
Routes 230, 231, 285 in . 531, Station Ismaning (2 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
89 m²
München-Maxvorstadt
4,400
€/mesec
od zdaj za 6-24 Meseci
3 Soba
95 m²
München-Solln
2,850
€/mesec
01.03.2026 za 3-10 Meseci
3 Soba
135 m²
Tegernsee
3,750
€/mesec
od zdaj za 6-24 Meseci
3 Soba
84 m²
München-Obersendling
2,650
€/mesec
01.02.2026 za 6-36 Meseci
3 Soba
100 m²
München-Cosimapark
3,100
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.