• Upozornění: televizor ve druhé ložnici, který je vidět na fotografiích, již není součástí pronájmu (stav k 7. dubnu 2025).
• Obývací pokoj s individuálně nastavitelnými opěradly a područkami a funkcí přistýlky s úložným prostorem
• Dva velké balkony o rozloze 10 m², jeden na východ a jeden na západ
• Obývací pokoj a obě ložnice s dálkovým ovládáním stropního osvětlení (se dvěma druhy bílého světla, studeným a teplým, a stmívačem)
• Kvalitní vestavěná kuchyňská linka:
  Otevřená kuchyň s obývacím prostorem cca 20 m², trouba s funkcí vaření v páře, velká lednice s funkcí Bio Fresh (Liebherr), samostatná mraznička (Liebherr), kávovar Nespresso, pracovní desky z granitu
  a granitový ochranný panel (granit Juparana-Colombo), moderní jídelní kout
  s 5 místy k sezení, kompletní vybavení nádobím (pro 12 osob)
• Druhá ložnice s kvalitní skříní s rozkládací pohovkou, osvětlená vitrína
• Aktivní větrání
• Koupelna s přídavným elektrickým podlahovým vytápěním a relaxačním osvětlením, dvojité umyvadlo s designovou baterií
• High Tech toaleta (Geberit Aqua Clean s dálkovým ovládáním)
• Pračka se sušičkou AEG (kombinovaný spotřebič) v bytě
• Elektrické rolety v obývacím pokoji a obou ložnicích
• Prostorné a kvalitní vestavěné skříně s detailním a praktickým systémem rozdělení (skříň v ložnici 1 o šířce 3 m, v ložnici 2 o šířce 2 m)
• Parkety z pravého dřeva
• Suterén
• Velmi komfortní: všechna okna s moskytiérami nebo moskytiérovými dveřmi.

Optimální dopravní spojení, velmi klidná lokalita, přímo u podzemní stanice S-Bahn S8, linka na letiště:

Doba jízdy na Marienplatz: 24 minut městskou dráhou (S 8)
Doba jízdy na letiště Mnichov: 13 minut městskou dráhou (S 8)
Doba jízdy do výzkumného centra Garching: 15 minut autobusem (linka 230)