bohužiaľ už nie je k dispozícii

Luxusne zariadený byt v Haidhausene

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet;
plus.: Elektrina;
voliteľné: Garáž

2 Izba
približne. 50 m²
Podlaha 1
K dispozícii od
odteraz pre 6-48 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Tento exkluzívny byt splní všetky vaše očakávania. Všetko je dokonale prispôsobené potrebám moderného zariadeného bývania. Pri výbere nábytku a vybavenia kládol majiteľ veľký dôraz na najvyššiu kvalitu a vybraný originálny dizajn, ako napríklad stropné a nástenné svietidlá značky Occhio, stojacie svietidlo značky Kartell, komody a písací stôl značky USM-Haller, závesy značky JAB, stoličky k jedálenskému stolu značky Vitra (Eames Fiberglas DSR) a pre pokojný spánok posteľ s boxspringom značky Treca. Aj vstavaná kuchyňa značky bulthaup je skvele vybavená rúrou Gaggenau, odsávacím systémom Bora, chladničkou Liebherr so zónou nula stupňov a kuchynským príslušenstvom značky WMF Made in Germany. Do kuchyne je tiež integrovaná práčka so sušičkou značky Bosch a umývačka riadu značky Miele. Všetky miestnosti sú vybavené individuálne ovládateľným podlahovým kúrením. Na všetkých oknách sú elektrické vonkajšie rolety. Kúpeľňa je vyhotovená z ušľachtilého prírodného kameňa s armatúrami GESSI Warm Steel. Okrem kúpeľne je v celom byte položená vysokokvalitná dubová parketová podlaha (bielená). Samozrejmosťou je aj rýchly optický internet od M-Net s rýchlosťou sťahovania až 300 Mbit/s a s 4PN (teda podobne ako v kancelárii). Veľmi pohodlné je aj to, že si môžete voliteľne prenajať jedno parkovacie miesto XL v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou pre elektromobily za 120 EUR (bez nákladov na elektrinu).

Vo veľkom, priestrannom vnútornom dvore sa nachádza kvalitne upravený park, ktorý dodáva rezidenčnému komplexu osobitnú atmosféru. Svojimi rozľahlými zelenými plochami a miestami na sedenie láka k oddychu a relaxácii.

Poznámka: Na prehliadke Matterport sú miestami ešte viditeľné stavebné kontajnery. Tieto zábery pochádzajú z predchádzajúcej fázy dokončovania. Priestor vnútorného dvora je medzitým úplne dokončený a už sa v ňom nenachádzajú žiadne stavebné zariadenia.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
1st - S výťahom
Rok výstavby
2022
Izba
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
Podlahové krytiny
Drevené podlahové dosky, Podlahové vykurovanie, Porcelánové obkladačky
Vybavenie
ako nový, krásne a svetlé zariadenie, upscale, vysoká kvalita, exkluzívne, Dizajnový nábytok
Kuchyňa
exkluzívne Dizajnová kuchyňa, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Hriankovač, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
DVD Blu-ray prehrávač
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Strešná terasa na spoločné používanie
Priestor pre domácu kanceláriu, Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
mesačné náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 90,- €/mesiac, Internet
Plus.: Elektrina
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 120,- € /mesiac
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.
Energetický preukaz
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Diaľkové vykurovanie
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Regerstraße

München Au

  • atraktívna lokalita
  • približne. 2,0 km juh z centra
Viac o okolí
metro
Linky U1, U2 a U7, Zastávka Kolumbusplatz (5 zápisnice pešo)
prímestská železnica
Linky S3 a S7, Zastávka St-Martin-Straße (10 zápisnice pešo)
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Rosenheimer Platz (5 zápisnice pešo)
Tramvaj
Linky 18, 25 a N27, Zastávka Ostfriedhof (5 zápisnice pešo)
Autobus
Linky 58, 68, N45 a X30, Zastávka Ostfriedhof (5 zápisnice pešo)
Linky 62 a N45, Zastávka Regerplatz (6 zápisnice pešo)

Podobné byty

Podkrovný byt s 2 Izby | Mníchov-Au-Haidhausen | 12452
01.12.2026 pre 6-24 Mesiace
2 Izba
60 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
2,500
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Berg am Laim | 9783
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
2 Izba
80 m²
Mníchov-Berg am Laim
2,800
€/mesiac
Ploché s 3 Izby | Mníchov-Au-Haidhausen | 14875
Video
01.12.2026 pre 6-12 Mesiace
3 Izba
95 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
3,190
€/mesiac
Ploché s 2.5 Izby | Mníchov-Au-Haidhausen | 8064
Video
04.01.2027 pre 6-24 Mesiace
2.5 Izba
80 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
2,650
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Au-Haidhausen | 12376
Video
15.12.2026 pre 6-24 Mesiace
1 Izba
36 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
1,550
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!