81541 München
extr.: Elektrisitet;
opt.: Garasje
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Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.
Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.
Equipment
Information
Soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
Bad med dusj i gulvnivå
Smart-TV (Internett-aktivert)
DVD Blu-ray-spiller
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fast internettpris (med opptil 300 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Kontorplass hjemme, Kjeller
månedlige kostnader 120,- €.
Kostnader som ikke er inkludert i leien
Extra: Elektrisitet
Optional: Parkeringskjeller (enkeltstående parkeringsplass) 120,- € /måned
Type of Energy Performance Certificate: behovsbevis
Main energy sources: fjernvarme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Konsulent innen eiendomsutleie
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Submit search inquiryLocation of the apartment
Regerstraße
München Au
- good living location
- ca. 2,0 km south of Munich-center
Routes S1, S2, S3, S4, S6 and S8, Station Rosenheimer Platz (5 minutes on foot)
Routes 62 and N45, Station Regerplatz (6 minutes on foot)
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