din păcate nu mai este disponibil

Apartament mobilat luxos în Haidhausen

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet;
plus.: Electricitate;
opțional: Garaj

2 Camera
aprox. 50 m²
Etaj 1
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-48 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, nu se acceptă animale de companie
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Acest apartament exclusivist îndeplinește toate dorințele. Totul este perfect adaptat nevoilor unui stil de viață modern, cu mobilier inclus. În ceea ce privește mobilierul și dotările, proprietarul a acordat o importanță deosebită calității superioare și designului original selectat cu grijă, precum corpurile de iluminat de tavan și de perete de la Occhio, lampa de podea de la Kartell, bufetele și biroul de la USM-Haller, perdelele de la JAB, scaunele de la masa de sufragerie de la Vitra (Eames Fiberglas DSR) și, pentru un somn odihnitor, un pat cu somieră Treca. De asemenea, bucătăria încorporată bulthaup este perfect echipată cu cuptor Gaggenau, sistem de ventilație Bora, frigider Liebherr cu zonă de zero grade și accesorii de bucătărie WMF „Made in Germany”. În bucătărie sunt integrate și mașina de spălat cu uscător Bosch și o mașină de spălat vase Miele. Toate încăperile sunt dotate cu încălzire prin pardoseală reglabilă individual. Toate ferestrele sunt prevăzute cu obloane exterioare electrice. Baia este amenajată cu piatră naturală de calitate superioară, cu robinete GESSI Warm Steel. Cu excepția băii, în întregul apartament este montat parchet de stejar de înaltă calitate (vopsit în alb). Internetul rapid prin fibră optică de la M-Net este, desigur, inclus, cu viteză de descărcare de până la 300 Mbit/s și cu 4PN (adică similar cu cel de birou). De asemenea, foarte confortabil: un loc de parcare individual XL în garajul subteran, cu stație de încărcare electrică, poate fi închiriat opțional pentru 120,- EUR (energia electrică nu este inclusă).

În curtea interioară mare și spațioasă se află un parc amenajat cu gust, care conferă complexului rezidențial un farmec deosebit. Cu spațiile sale verzi generoase și locurile de odihnă, acesta vă invită să vă opriți și să vă relaxați.

Notă: În turul virtual Matterport se mai pot vedea încă, pe alocuri, containere de șantier. Aceste imagini provin dintr-o fază anterioară a finalizării lucrărilor. Zona curții interioare este între timp complet finalizată și nu mai prezintă niciun element de șantier.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Etaj
1st - Cu ridicare
Anul construcției
2022
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei
Acoperiri pentru pardoseli
Plăci de parchet din lemn, Încălzire prin pardoseală, Plăci din gresie porțelanată
Mobilier
la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, de lux, înaltă calitate, exclusiv, Mobilier de designer
Bucătărie
exclusiv Bucătărie de design, cu fereastră, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Kettle, Toaster, Aparat de cafea cu capsule, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet)
DVD Blu-ray player
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă pe acoperiș pentru utilizare comună
Spațiu de birou acasă, Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțională - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 120,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 90,- €/lună, Internet
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 120,- € /lună
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa lunară de radiodifuziune pentru posturile publice de radiodifuziune nu este inclusă în chirie și, prin urmare, trebuie achitată de către chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. În prezent, aceasta se ridică la 18,36 € pe lună. Site-ul web al serviciului de contribuții îl găsiți aici.
Certificat de performanță energetică
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Încălzire centralizată
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Team Lead Închirieri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Regerstraße

München Au

  • zonă rezidențială plăcută
  • aprox. 2,0 km sud din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou
Linii U1, U2 și U7, Stație Kolumbusplatz (5 minute pe jos)
metrou de proximitate
Linii S3 și S7, Stație St-Martin-Straße (10 minute pe jos)
Linii S1, S2, S3, S4, S6 și S8, Stație Rosenheimer Platz (5 minute pe jos)
Tramvai
Linii 18, 25 și N27, Stație Ostfriedhof (5 minute pe jos)
Autobuz
Linii 58, 68, N45 și X30, Stație Ostfriedhof (5 minute pe jos)
Linii 62 și N45, Stație Regerplatz (6 minute pe jos)

Apartamente similare

Mansardă plată cu 2 Camere | München-Au-Haidhausen | 12452
01.12.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
60 m²
München-Au-Haidhausen
2,500
€/lună
Plat cu 2 Camere | München-Berg am Laim | 9783
Video
începând de acum pentru 6-36 Luni
2 Camera
80 m²
München-Berg am Laim
2,800
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Au-Haidhausen | 14875
Video
01.12.2026 pentru 6-12 Luni
3 Camera
95 m²
München-Au-Haidhausen
3,190
€/lună
Plat cu 1 Camera | München-Au-Haidhausen | 12376
Video
15.12.2026 pentru 6-24 Luni
1 Camera
36 m²
München-Au-Haidhausen
1,550
€/lună
Plat cu 2.5 Camere | München-Au-Haidhausen | 8064
Video
04.01.2027 pentru 6-24 Luni
2.5 Camera
80 m²
München-Au-Haidhausen
2,650
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!