81541 München
plus.: Elektriciteit;
optioneel: Garage
Virtuele
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Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.
Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.
Uitrusting:
Informatie
Slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
Badkamer met gelijkvloerse douche
Smart TV (geschikt voor internet)
DVD Blu-ray speler
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kantoorruimte thuis, Kelder
maandelijkse kosten 120,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 120,- € /maand
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Stadsverwarming
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Vastgoed verhuur adviseur
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Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Regerstraße
München Au
- goede woonwijk
- ongeveer. 2,0 km zuid vanuit Zentrum München
Lijnen S1, S2, S3, S4, S6 en S8, halte Rosenheimer Platz (5 minuten te voet)
Lijnen 62 en N45, halte Regerplatz (6 minuten te voet)
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