helaas niet meer verkrijgbaar

Luxe ingericht appartement in Haidhausen

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.480,-
incl.: Bijkomende kosten, Kosten voor verwarming en warm water, Internet;
plus.: Elektriciteit;
optioneel: Garage

2 Kamer
ongeveer. 50 m²
Vloer 1
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-48 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, huisdieren niet toegestaan
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Dit exclusieve appartement laat niets te wensen over. Alles is perfect afgestemd op de behoeften van het moderne, gemeubileerde wonen. Bij de inrichting en uitrusting heeft de eigenaar veel waarde gehecht aan de beste kwaliteit en een zorgvuldig geselecteerd, origineel design, zoals de plafond- en wandlampen van Occhio, de staande lamp van Kartell, de dressoirs en het bureau van USM-Haller, de gordijnen van JAB, de eetkamerstoelen van Vitra (Eames Fiberglas DSR) en, voor een heerlijke nachtrust, een Treca-boxspringbed. Ook de bulthaup-inbouwkeuken is uitstekend uitgerust met een Gaggenau-oven, een Bora-afzuigsysteem, een Liebherr-koelkast met nulgradenzone en keukengerei van WMF Made in Germany. Eveneens in de keuken geïntegreerd zijn de was-droogcombinatie van Bosch en een Miele-vaatwasser. Alle kamers zijn voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. Alle ramen zijn voorzien van elektrische buitenrolluiken. De badkamer is afgewerkt met edele natuursteen en voorzien van GESSI Warm Steel-kranen. Behalve in de badkamer is in het hele appartement hoogwaardig eiken parket (wit gekalkt) gelegd. Snel glasvezelinternet van M-Net is uiteraard ook inbegrepen, met downloadsnelheden tot 300 Mbit/s en 4PN (dus vergelijkbaar met een kantoorverbinding). Ook erg comfortabel: een XL-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met oplaadpunt voor elektrische auto’s kan optioneel worden bijgehuurd voor 120,- EUR (exclusief stroom).

In de grote, ruime binnenplaats bevindt zich een hoogwaardig aangelegd park, dat het wooncomplex een bijzondere uitstraling geeft. Met zijn royale groene zones en zitgelegenheden nodigt het uit om te vertoeven en te ontspannen.

Opmerking: Op de Matterport-rondleiding zijn hier en daar nog bouwcontainers te zien. Deze beelden stammen uit een eerdere fase van de oplevering. De binnenplaats is inmiddels volledig voltooid en er zijn geen bouwcontainers meer te zien.

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Vloer
1st - Met lift
Jaar van bouw
2022
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
Slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
Badkamer met gelijkvloerse douche
Vloerbedekkingen
Houten vloerplanken, Vloerverwarming, Porcellanato tegels
Inrichting
zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, luxe, hoge kwaliteit, exclusief, Designmeubels
Keuken
exclusief Design keuken, met venster, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Magnetron, Ketel, Broodrooster, Koffiezetapparaat met capsules, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Smart TV (geschikt voor internet)
DVD Blu-ray speler
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
internet
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Dakterras voor gezamenlijk gebruik
Kantoorruimte thuis, Kelder
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 120,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 90,- €/maand, Internet
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 120,- € /maand
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand. De website van de Beitragsservice vindt u hier.
Energiecertificaat
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Stadsverwarming
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Vastgoed verhuur adviseur

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Regerstraße

München Au

  • goede woonwijk
  • ongeveer. 2,0 km zuid vanuit Zentrum München
Meer over de omgeving
metro
Lijnen U1, U2 en U7, halte Kolumbusplatz (5 minuten te voet)
voorstadstrein
Lijnen S3 en S7, halte St-Martin-Straße (10 minuten te voet)
Lijnen S1, S2, S3, S4, S6 en S8, halte Rosenheimer Platz (5 minuten te voet)
tram
Lijnen 18, 25 en N27, halte Ostfriedhof (5 minuten te voet)
Bus
Lijnen 58, 68, N45 en X30, halte Ostfriedhof (5 minuten te voet)
Lijnen 62 en N45, halte Regerplatz (6 minuten te voet)

Vergelijkbare woningen

Zolder flat met 2 Kamers | München-Au-Haidhausen | 12452
01.12.2026 voor 6-24 Maanden
2 Kamer
60 m²
München-Au-Haidhausen
2,500
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Berg am Laim | 9783
Video
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
80 m²
München-Berg am Laim
2,800
€/maand
Plat met 3 Kamers | München-Au-Haidhausen | 14875
Video
01.12.2026 voor 6-12 Maanden
3 Kamer
95 m²
München-Au-Haidhausen
3,190
€/maand
Plat met 1 Kamer | München-Au-Haidhausen | 11482
Video
01.02.2027 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
26 m²
München-Au-Haidhausen
1,400
€/maand
Plat met 2.5 Kamers | München-Au-Haidhausen | 8064
Video
04.01.2027 voor 6-24 Maanden
2.5 Kamer
80 m²
München-Au-Haidhausen
2,650
€/maand
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!