bohužiaľ už nie je k dispozícii
81541 München
ID 12376
1 Izba
približne. 36 m²
Podlaha 2
ID 12376
Vyhľadávací profil obchodu
Tento moderný 1-izbový byt s príjemnou obývacou a spálňovou časťou sa nachádza v obľúbenej mestskej časti München Au. Ponúka plne vybavenú kuchyňu a modernú kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom v úrovni podlahy. Okná od podlahy až po strop s výhľadom na vnútorný dvor a potok Auermühlbach zaisťujú mimoriadne príjemnú atmosféru. Byt je postavený v luxusnom štýle, má dubové parkety a stropy vysoké 255 cm. Zásuvky sú vybavené sieťovými pripojeniami a USB nabíjacími portmi. Sušička sa nachádza v suteréne a je možné si ju rezervovať prostredníctvom aplikácie. Zastávka električky Mariahilfplatz sa nachádza v pešej vzdialenosti a ponúka optimálne spojenie do centra Mníchova. Na požiadanie je možné poskytnúť bicykel. Ďalším highlightom sú dve spoločenské strešné terasy, ktoré môžu nájomníci využívať.
Podobné byty
odteraz pre 6-48 Mesiace
1 Izba
28 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
1,400
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
32 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
1,480
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
40 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
1,480
€/mesiac
01.04.2026 pre 6-12 Mesiace
1 Izba
30 m²
Mníchov-Berg am Laim
1,350
€/mesiac
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
1.5 Izba
56 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
2,100
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.