Nova construção 2020 «AM ALTEN EISWERK»
Este moderno apartamento de 1 quarto com uma atraente área de estar e dormir está localizado no popular bairro de München Au. Oferece uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho moderna com uma grande duche ao nível do chão. Janelas do chão ao teto com vista para o pátio interior e para o Auermühlbach proporcionam um ambiente particularmente agradável. O apartamento foi construído com acabamentos de alta qualidade, tem piso em parquet de carvalho e tetos com 2,55 m de altura. As tomadas têm ligações de rede e portas USB para carregar dispositivos. A máquina de secar roupa fica na cave e pode ser reservada através de uma aplicação. A paragem de elétrico Mariahilfplatz fica a uma curta distância a pé e oferece uma ligação ideal ao centro de Munique. Se desejar, pode ser disponibilizada uma bicicleta. Outro destaque são os dois terraços comuns na cobertura, que podem ser usados pelos inquilinos.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
2nd - com elevador
Ano de construção:
New construction 2020
Quartos:
Sala de estar/quarto combinados:
Cama francesa 140 x 200 cm, Sofá, Cadeira de baloiço, Roupeiro embutido, Mesa de jantar com 4 cadeiras, Prateleira
Casa de banho com duche
Cama francesa 140 x 200 cm, Sofá, Cadeira de baloiço, Roupeiro embutido, Mesa de jantar com 4 cadeiras, Prateleira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Misto, de luxo
Kitchen:
Cozinha aberta para a sala de estar, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Secador de moedas na cave
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador de moedas na cave
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço no telhado para utilização partilhada
Vista do pátio interior verdejante
Adega
Vista do pátio interior verdejante
Adega
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto do Isar, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Au
Shopping:
Padeiro, Loja de produtos biológicos, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Supermercado, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)