Plano München Au 01 Área de dormir 12376

Plano München Au 01 Corredor/passagem 12376

Nova construção 2020 «AM ALTEN EISWERK»

Infelizmente, já não está disponível

Nova construção 2020 «AM ALTEN EISWERK»

Falkenstraße
81541 München

ID 12376

€ 1.550,-

incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

1 Quartos

aprox. 36 m²

andar 2

ID 12376

Perfil de pesquisa da loja

Disponível a partir de

15.12.2026 para 6-24 Meses

Período mínimo de aluguer

6 Meses

Número de pessoas

adequado para 1 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, no pets

Visita virtual

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München Au

Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este moderno apartamento de 1 quarto com uma atraente área de estar e dormir está localizado no popular bairro de München Au. Oferece uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho moderna com uma grande duche ao nível do chão. Janelas do chão ao teto com vista para o pátio interior e para o Auermühlbach proporcionam um ambiente particularmente agradável. O apartamento foi construído com acabamentos de alta qualidade, tem piso em parquet de carvalho e tetos com 2,55 m de altura. As tomadas têm ligações de rede e portas USB para carregar dispositivos. A máquina de secar roupa fica na cave e pode ser reservada através de uma aplicação. A paragem de elétrico Mariahilfplatz fica a uma curta distância a pé e oferece uma ligação ideal ao centro de Munique. Se desejar, pode ser disponibilizada uma bicicleta. Outro destaque são os dois terraços comuns na cobertura, que podem ser usados pelos inquilinos.

Equipamento

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Informações

andar

2nd - com elevador

Ano de construção

New construction 2020

Quartos

Sala de estar/quarto combinados:
Cama francesa 140 x 200 cm, Sofá, Cadeira de baloiço, Roupeiro embutido, Mesa de jantar com 4 cadeiras, Prateleira
Casa de banho com duche

Floor coverings

Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico

Mobiliário

Misto, muito bom, bom

Kitchen

Cozinha aberta para a sala de estar, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Máquina de lavar roupa no apartamento
Secador de moedas na cave
Televisão de ecrã plano, TV por cabo, Custos não incluídos no aluguer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer

Especiais

Terraço no telhado para utilização partilhada
Vista do pátio interior verdejante

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

Security deposit

2 months rent

taxa de radiodifusão

A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.

Energy Performance Certificate

Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: aquecimento urbano
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)

Sara Vaerini

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Falkenstraße

München Au

very good living location
perto do Isar
very quiet
aprox. 1,8 km para sul do centro de Munique

Mais informações sobre a região

underground

Routes U1, U2 e U7, Station Kolumbusplatz (7 minutos a pé)

tram

Routes 18 e N27, Station Mariahilfplatz (3 minutos a pé)
Routes 18, 25 e N27, Station Ostfriedhof (8 minutos a pé)

bus

Route 52, Station Mariahilfplatz (3 minutos a pé)
Routes 52, 58 e N45, Station Kolumbusplatz (8 minutos a pé)
Routes 52 e 62, Station Schweigerstraße (8 minutos a pé)