bohužel již není k dispozici

Novostavba 2020 „AM ALTEN EISWERK“

Falkenstraße
81541 München
ID 12376
€ 1.550,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet

1 Pokoj
přibližně. 36 m²
Podlaha 2
K dispozici od
15.12.2026 pro 6-24 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 1 osobu
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

videoprohlídka

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

Video
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Tento moderní 1+kk byt s příjemnou obývací a ložnicí se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti Au. Nabízí plně vybavenou kuchyň a moderní koupelnu s velkým sprchovým koutem. Okna od podlahy až ke stropu s výhledem do vnitřního dvora a na potok Auermühlbach zajišťují obzvláště příjemnou atmosféru. Byt je vybudován v luxusním provedení, má dubové parkety a 255 cm vysoké stropy. Zásuvky jsou vybaveny síťovými přípojkami a USB porty. Sušička se nachází ve sklepě a lze ji rezervovat pomocí aplikace. Tramvajová zastávka Mariahilfplatz se nachází v docházkové vzdálenosti a nabízí optimální spojení do centra Mnichova. Na požádání lze poskytnout jízdní kolo. Dalším highlightem jsou dvě společné střešní terasy, které mohou nájemníci využívat.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
2nd - S výtahem
Rok výstavby
novostavba 2020
Pokoj
Kombinovaný obývací pokoj/ložnice:
Francouzská postel 140 x 200 cm, Pohovka, Houpací křeslo, Vestavěná skříň, Jídelní stůl se 4 židlemi, Police
Koupelna se sprchou
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení
Smíšené, velmi dobré, dobré
Kuchyně
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Konvice, Topinkovač, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Pračka v bytě
Sušička mincí ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou, Kabelová televize, Náklady nezahrnuté do nájemného
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Střešní terasa pro společné užívání
Pohled na zelené vnitřní nádvoří
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.
Energetický průkaz
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Dálkové vytápění
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Falkenstraße

München Au

  • velmi dobrá lokalita
  • u řeky Isar
  • velmi klidné
  • přibližně. 1,8 km jih z centra
Více o okolí
metro
Linky U1, U2 a U7, Zastávka Kolumbusplatz (7 minuty pěšky)
tramvaj
Linky 18 a N27, Zastávka Mariahilfplatz (3 minuty pěšky)
Linky 18, 25 a N27, Zastávka Ostfriedhof (8 minuty pěšky)
Autobus
Řada 52, Zastávka Mariahilfplatz (3 minuty pěšky)
Linky 52, 58 a N45, Zastávka Kolumbusplatz (8 minuty pěšky)
Linky 52 a 62, Zastávka Schweigerstraße (8 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Au-Haidhausen | 6811
Video
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
48 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,750
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Au-Haidhausen | 7230
Video
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
28 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,350
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 1085
Video
01.12.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
55 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,950
€/měsíc
Ploché s 3 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 14875
Video
01.12.2026 pro 6-12 měsíce
3 Pokoj
95 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
3,190
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Au-Haidhausen | 13189
Video
od nynějška pro 6-8 měsíce
2 Pokoj
56 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,350
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!