Exclusive möblierte Wohnung MIT DACHTERRASSE

Regerstraße
81541 München
ID 13003
€ 2.580,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet;
plus.: Elektrina;
voliteľné: Garáž

2 Izba
približne. 50 m²
Podlaha 1
K dispozícii od
odteraz pre 6-48 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené

Virtuálna prehliadka 360° v hoteli

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

360° prehliadka
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.

Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.

Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
1st - S výťahom
Rok výstavby
2022
Izba
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
Podlahové krytiny
Drevené podlahové dosky, Podlahové vykurovanie, Porcelánové obkladačky
Vybavenie
ako nový, krásne a svetlé zariadenie, upscale, vysoká kvalita, exkluzívne, Dizajnový nábytok
Kuchyňa
exkluzívne Dizajnová kuchyňa, s oknom, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Hriankovač, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
DVD Blu-ray prehrávač
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Strešná terasa na spoločné používanie
Priestor pre domácu kanceláriu, Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
mesačné náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 90,- €/mesiac, Internet
Plus.: Elektrina
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 120,- € /mesiac
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.
Energetický preukaz
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Diaľkové vykurovanie
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Regerstraße

München Au

  • atraktívna lokalita
  • približne. 2,0 km juh z centra
Viac o okolí
metro
Linky U1, U2 a U7, Zastávka Kolumbusplatz (5 zápisnice pešo)
prímestská železnica
Linky S3 a S7, Zastávka St-Martin-Straße (10 zápisnice pešo)
Linky S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Zastávka Rosenheimer Platz (5 zápisnice pešo)
Tramvaj
Linky 18, 25 a N27, Zastávka Ostfriedhof (5 zápisnice pešo)
Autobus
Linky 58, 68, N45 a X30, Zastávka Ostfriedhof (5 zápisnice pešo)
Linky 62 a N45, Zastávka Regerplatz (6 zápisnice pešo)

Podobné byty

Ploché s 2 Izby | Mníchov-Au-Haidhausen | 5711
Video
01.10.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
54 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
2,150
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Berg am Laim | 14960
Apartmán so službami
odteraz pre 1-6 Mesiace
2 Izba
29 m²
Mníchov-Berg am Laim
5,100
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Berg am Laim | 4038
Video
odteraz pre 6-12 Mesiace
2 Izba
60 m²
Mníchov-Berg am Laim
1,900
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Au-Haidhausen | 14487
Video
01.11.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
37 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
1,650
€/mesiac
Penthouse byt s 3 Izby | Mníchov-Au-Haidhausen | 14243
Video
01.11.2026 pre 6-12 Mesiace
3 Izba
118 m²
Mníchov-Au-Haidhausen
6,000
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!