Prémiový byt v najlepšej lokalite na prenájom
Exkluzívne a priestranné bývanie v najlepšej lokalite. Nehnuteľnosť „Park Avenue“ v Mníchove bola navrhnutá pre najvyššie nároky na bývanie a od roku 2016 obohacuje Mníchov o nehnuteľnosť medzinárodnej špičkovej kategórie. Byt zaujme svojou priestrannosťou a eleganciou, ideálnym pôdorysom a luxusným vybavením s rôznymi technickými vylepšeniami. Kombinovaná obývacia/jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, exkluzívna hlavná spálňa s kúpeľňou s denným svetlom a hosťovská toaleta tvoria priestorové možnosti. K tomu prispieva reprezentatívna vstupná hala, nadpriemerná výška miestností a práčovňa v suteréne budovy s vlastnou práčkou a sušičkou Miele. Veľká terasa smerujúca do tichého vnútorného dvora a záhrady tvoria očarujúce vonkajšie útočisko. Množstvo špeciálnych prvkov, ako napríklad elektricky otočná TV s naprogramovanými pozíciami vrátane Apple TV, elektrické rolety na všetkých oknách, najmodernejšia domáca technika, centrálne ovládateľná cez dotykový displej, biela high-end vstavaná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Miele, okrem iného s automatickým kávovarom, plne presklenený krb v obývacej izbe a mnoho ďalších vymožeností vytvárajú výnimočné bývanie. Úplne uzavretá pivnica a praktická práčovňa vo vstupnej časti domu dotvárajú dokonalosť tejto luxusnej nehnuteľnosti. Za zmienku stojí najmä centrálna, ideálne dostupná a napriek tomu pokojná, zelená poloha v srdci štvrte Lehel, priamo pri Anglickom záhrade.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
Ground floor - S výťahom
Rok výstavby:
2016
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Kamenná podlaha
Vybavenie:
3-5 rokov, exkluzívne
Kitchen:
Kuchyňa otvorená obývacej časti, opticky oddelená pultom, s oknom, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Indukčná varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou a výrobníkom kociek ľadu, Chladnička, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Rúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastná práčka v suteréne
Vlastná sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Apple TV, Televízia Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Vlastná sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Apple TV, Televízia Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlý byt
Veľmi pekná veľká terasa
Pohľad do záhrady
Podiel na záhrade
Pivnica
Veľmi pekná veľká terasa
Pohľad do záhrady
Podiel na záhrade
Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
elegant area, priamo v anglickej záhrade, pri rieke Isar, quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Mäsiarstvo, Maloobchodný predajca nápojov, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.