Luxe appartement op toplocatie te huur
Exclusief en ruim wonen op een toplocatie. Het pand "Park Avenue" in München is ontworpen voor de hoogste woonambities en verrijkt München sinds 2016 met een onroerend goed van internationale topklasse. Het appartement valt op door zijn ruimtelijkheid en elegantie, door een ideale indeling en een luxe inrichting met diverse technische verfijningen. Een gecombineerde woon-/eetkamer met open keuken, een prachtige master bedroom met slaapkamer en en-suite badkamer met daglicht, en een gastentoilet vormen de ruimte. Daarnaast is er een representatieve entree, een bovengemiddelde plafondhoogte en een wasruimte in de kelder van het gebouw met een eigen Miele-wasmachine en -droger. Een groot terras aan de rustige binnenplaats en een deel van de tuin vormen betoverende buitenverblijven. Talrijke specials, zoals een elektrisch zwenkbare tv met geprogrammeerde posities, inclusief Apple TV, elektrische rolluiken voor alle ramen, state-of-the-art huistechniek, centraal te bedienen via touchscreen, een witte high-end inbouwkeuken met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een volautomatische koffiemachine, een volledig glazen open haard in de woonkamer en nog veel meer voorzieningen, creëren een buitengewone woonomgeving. Een volledig afgesloten kelderruimte en een praktische wasruimte in de entree van het huis maken dit chique object onberispelijk. Bijzonder opvallend is de centrale, ideaal gelegen en toch rustige, groene locatie in het hart van de wijk Lehel, direct aan de Engelse Tuin.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
Ground floor - Met lift
Jaar van bouw:
2016
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met bad
Gastentoilet
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Badkamer met bad
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Stenen vloer
Inrichting:
3-5 jaar, exclusief
Kitchen:
Keuken open naar de woonkamer, visueel gescheiden door een aanrecht, met venster, Afzuigventilator, Elektrische oven, Inductiekookplaat, Koelkast/vriescombinatie met ijsblokjesmaker, Koelkast, Magnetron, Vaatwasser, Oven, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Eigen wasmachine in de kelder
Eigen wasdroger in de kelder
Flatscreen-tv, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Eigen wasdroger in de kelder
Flatscreen-tv, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Helder plat
Zeer mooi groot terras
Uitzicht in de tuin
Tuin delen
Kelder
Zeer mooi groot terras
Uitzicht in de tuin
Tuin delen
Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 200,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 200,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
elegant area, direct bij de Engelse Tuin, bij de Isar, quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Boetieks, Drogisterij, Slager, Verkoper van dranken, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Bars, Biertuinen, Cafés, Pubs, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.