Premiumlägenhet i toppläge att hyra
Exklusivt och generöst boende i bästa läge. Fastigheten "Park Avenue" i München har utformats för högsta boendestandard och har sedan 2016 berikat München med en fastighet i internationell toppklass. Lägenheten imponerar med sin generositet och elegans, sin idealiska planlösning och sin exklusiva inredning med diverse tekniska finesser. En kombinerad vardagsrums-/matsalsdel med öppet kök, en exklusiv masterdel med sovrum och eget badrum med dagsljus samt en gästtoalett utgörs av utrymmet. Till detta kommer en representativ entré, över genomsnittlig takhöjd och en tvättstuga i byggnadens källare med egen Miele-tvättmaskin och torktumlare. En stor terrass mot den lugna innergården och trädgården bildar en förtrollande utomhusoas. Många specialfunktioner, såsom en elektriskt svängbar TV med programmerade positioner, inklusive Apple TV, elektriska persienner på alla fönster, toppmodern husteknik som kan styras centralt via pekskärm, en vit high-end-kök med inbyggda Miele-vitvaror, bland annat en kaffemaskin, en helt inglasad öppen spis i vardagsrummet och många andra bekvämligheter, skapar en extraordinär boendemiljö. Ett helt slutet källarrum och ett praktiskt tvättrum i husets entré gör denna eleganta fastighet fulländad. Särskilt värd att nämna är det centrala, idealiskt belägna och ändå lugna, gröna läget i hjärtat av stadsdelen Lehel, direkt vid Englischer Garten.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
Ground floor - Med hiss
År för byggnation:
2016
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Sovrum med dubbelsäng 160 x 200 cm
Badrum med badkar
Gästtoalett
Sovrum med dubbelsäng 160 x 200 cm
Badrum med badkar
Gästtoalett
Floor coverings:
Parkettgolv, Stengolv
Inredning:
3-5 år, exklusiv
Kitchen:
Kök öppet mot vardagsrummet, visuellt avskilt av en bänkskiva, med fönster, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Induktionshäll, Kombinerad kyl/frys med iskubsmaskin, Kylskåp, Mikrovågsugn, Diskmaskin, Ugn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen tvättmaskin i källaren
Egen torktumlare i källaren
Platt-TV, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Egen torktumlare i källaren
Platt-TV, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljus lägenhet
Mycket fin stor terrass
Utsikt över trädgården
Trädgårdsandel
Källare
Mycket fin stor terrass
Utsikt över trädgården
Trädgårdsandel
Källare
Parkering:
Underjordisk parkering (enstaka parkeringsplats) tillval - ytterligare information: Parkering i München YTTERLIGARE INFORMATION
månadskostnad 200,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
månadskostnad 200,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 200,- € /månad
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 200,- € /månad
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Butiker, Droghandel, Slaktare, Återförsäljare av drycker, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Pubar, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.