En yüksek talepler için birinci sınıf daire: Düz içinde Lehel
Exclusive and spacious living in a prime location. The property "Park Avenue" Munich was designed for the highest living standards and enriches Munich since 2016 with an international top notch property. The apartment impresses with generosity and elegance, an ideal floor plan and noble equipment with various technical refinements. It provides a combined living/dining area with open kitchen, an exquisite master area with bedroom and en-suite daylight bathroom, as well as a guest toilet. In addition, there is a prestigious entrance hall, an above-average room height and a laundry room in the basement of the building with its own Miele washing machine and dryer. A large terrace facing the quiet courtyard and a shared garden offer enchanting outdoor retreats. Numerous specials, such as an electrically swiveling TV with programmed positions, including Apple TV/Sky TV, electric shutters on all windows, state-of-the-art home automation, centrally controllable via touchscreen, a white high-end fitted kitchen with Miele built-in appliances, including a fully automatic coffee machine, a fully glazed fireplace in the living room and many amenities more, create an exceptional living environment. A fully enclosed basement room and a convenient laundry room in the entrance area of the house, make this noble property immaculate. Particularly noteworthy is the central, ideally connected and yet quiet, green location in the heart of the district Lehel near the English Garden.
Ekipman:
Zemin:
Ground floor - Asansör ile
İnşaat yılı:
New construction 2016
Oda:
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
Yatak Odası çift kişilik yataklı 160 x 200 cm
Küvetli banyo
Misafir WC
Yatak Odası çift kişilik yataklı 160 x 200 cm
Küvetli banyo
Misafir WC
Floor coverings:
Parke döşeme, Taş zemin
Mobilya:
1-3 yıl, özel
Kitchen:
Yaşam alanına açık, tezgahla görsel olarak ayrılmış mutfak, pencere ile, Aspiratör, Elektrikli fırın, İndüksiyonlu ocak, Buz küpü yapıcılı buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Buzdolabı, Mikrodalga, Bulaşık Makinesi, Fırın, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bodrum katında kendi çamaşır makinesi
Kilerde kendi çamaşır kurutma makinesi
Düz ekran televizyon, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Kilerde kendi çamaşır kurutma makinesi
Düz ekran televizyon, Apple TV, Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (300 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (300 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Parlak düz
Çok güzel geniş teras
Bahçeye bakış
Bahçe payı
Kiler
Çok güzel geniş teras
Bahçeye bakış
Bahçe payı
Kiler
Otopark:
Yeraltı otoparkı (tek park yeri) isteğe bağlı - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
aylık maliyet 200,-€
Kiraya dahil olmayan masraflar
aylık maliyet 200,-€
Kiraya dahil olmayan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, Aylık 1.000000e+2re varan elektrik maliyetleri, Isıtma ve sıcak su maliyetleri 150,- €/ay miktarına kadar, İnternet
Opsiyonel: Yeraltı otoparkı (tek park yeri) 200,- € /ay
Opsiyonel: Yeraltı otoparkı (tek park yeri) 200,- € /ay
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Mülkün konumu
elegant area, doğrudan İngiliz Bahçesi'nde, Isar yakınlarında, quiet
Toplu taşıma
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Eczane, Baker, Organik mağaza, Butikler, Drugstore, Kasap, İçecek perakendecisi, Meyve ve manav, Temizlik, Süpermarket, Haftalık Pazar
Yiyecek ve içecek:
Barlar, Bira bahçeleri, Kafeler, Barlar, Pizzacılar, Restoranlar, Stand-up kafeler
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,00 kWh/(m²*a)