Ramersdorf: Atraktívny 1-izbový byt s balkónom - čoskoro k dispozícii
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Nepodlieha zmrazeniu nájomného
- Byt bol zrekonštruovaný v decembri 2024
- Strešná terasa pre spoločenstvo budovy
Opis
Moderne zariadený byt sa rozkladá na cca 24 m² obytnej plochy. Obývacia izba je zariadená nábytkom a vybavená otvoreným kuchynským kútom. V decembri 2024 boli vnútorné a vonkajšie steny, ako aj strop optimalizované pomocou špeciálneho zatepľovacieho procesu a podlaha bola vybrúsená.
Z obývacej časti je prístup na balkón orientovaný na severovýchod. Ponuku priestoru dopĺňa moderná kúpeľňa so zaskleným sprchovacím kútom.
Súkromný pivničný priestor ponúka ďalší úložný priestor. Spoločenstvu domu je k dispozícii strešná terasa. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa s práčkou a sušičkou na mince. Ponuku dopĺňa parkovacie miesto na štvormiestnom parkovisku.
Kúpna cena bytu 237 500 € + kúpna cena štvormiestneho parkoviska 25 000 € = celková kúpna cena 262 500 €.
Zariadenie
- Moderný koncept bývania so študentskými a služobnými bytmi
- Zateplenie vnútorných a vonkajších stien, ako aj stropu špeciálnym postupom v decembri 2024
- Podlaha vybrúsená/vyložená v rámci rekonštrukcie v roku 2024
- Svetlá obytná atmosféra s priľahlým balkónom
- Plne vybavená kuchyňa
- Kombinovaný obývací/spací/jedálenský priestor
- Zabudované roletové boxy
- Parkety a dlažba
- Kúpeľňa s preskleným sprchovacím kútom
- Pivničný priestor na ďalší úložný priestor
- Priestor na parkovanie bicyklov v suteréne a pred domom
- Práčka na mince a kondenzačná sušička na mince
- sušiareň
- Štvormiestne parkovisko
- Fotografie: Príklad vybavenia
Umiestnenie
Byt sa nachádza v obytnej štvrti medzi mestami Haidhausen a Giesing, v tesnej blízkosti veľkej zelenej plochy Kaiserslauterner Platz. Nákupné možnosti, reštaurácie a mestská občianska vybavenosť sú v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je každodenný život mimoriadne pohodlný.
Cesta do centra mesta vedie cez Balanstraße a na Mittlerer Ring sa dostanete autom za 3 minúty.
Výborné spojenie poskytuje aj verejná doprava. Autobusové linky 54, N43 a N44 sú vzdialené len dve minúty chôdze. Stanica metra Karl-Preis-Platz, ktorá obsluhuje linky U2, U7 a U8, je vzdialená približne desať minút chôdze alebo päť minút jazdy autobusom. Stanica %s St. Martin-Straße, ktorá obsluhuje linky S2 a S3, je od bytu vzdialená len päť minút chôdze. Ideálne riešenie pre ľudí dochádzajúcich do práce alebo na výlety do okolia.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.