Ramersdorf: 비즈니스 및 학생용 아파트가 포함된 현대적인 주거 단지 - 곧 입주 가능
식별자:
70428
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
23.94 m²
건설 연도:
2012
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
26.61 m²
주거 혜택:
164 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
예
욕실:
1
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
5
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥
주요 하이라이트
- 임대료 상한제 적용 대상이 아닙니다
- 2024년 12월에 아파트 리모델링 완료
- 입주자 전용 옥상 테라스
설명
“INBALANCE” 주거 단지 5층에 위치한 1베드룸 아파트를 판매합니다. 엘리베이터와 계단을 통해 편리하게 이동할 수 있습니다.
약 24m²의 주거 면적을 갖춘 이 아파트는 세련된 인테리어로 눈길을 끕니다. 거실, 식당, 침실 공간에는 가구가 비치되어 있으며, 오픈형 주방이 마련되어 있습니다. 이 아파트는 2024년 12월에 리모델링되었습니다. 이 과정에서 특수 단열 공법을 통해 내외벽과 천장을 보강하고 바닥을 연마했습니다.
거실에서는 북동쪽을 향한 발코니로 나갈 수 있어 야외에서 편안한 시간을 보낼 수 있습니다. 유리 샤워 부스가 설치된 현대적인 디자인의 욕실이 공간의 완성도를 높여줍니다.
전용 지하실 공간이 추가 수납 공간을 제공합니다. 또한 입주자 공동으로 사용할 수 있는 널찍한 옥상 테라스가 마련되어 있습니다. 동전식 세탁기와 건조기가 구비된 공동 세탁실이 이를 보완합니다. 쿼드리플렉스 내 주차 공간이 이 매물의 매력을 더합니다.
아파트 매매가 237,500.00유로 + 쿼드플렉스 매매가 25,000.00유로 = 총 매매가 247,500.00유로
약 24m²의 주거 면적을 갖춘 이 아파트는 세련된 인테리어로 눈길을 끕니다. 거실, 식당, 침실 공간에는 가구가 비치되어 있으며, 오픈형 주방이 마련되어 있습니다. 이 아파트는 2024년 12월에 리모델링되었습니다. 이 과정에서 특수 단열 공법을 통해 내외벽과 천장을 보강하고 바닥을 연마했습니다.
거실에서는 북동쪽을 향한 발코니로 나갈 수 있어 야외에서 편안한 시간을 보낼 수 있습니다. 유리 샤워 부스가 설치된 현대적인 디자인의 욕실이 공간의 완성도를 높여줍니다.
전용 지하실 공간이 추가 수납 공간을 제공합니다. 또한 입주자 공동으로 사용할 수 있는 널찍한 옥상 테라스가 마련되어 있습니다. 동전식 세탁기와 건조기가 구비된 공동 세탁실이 이를 보완합니다. 쿼드리플렉스 내 주차 공간이 이 매물의 매력을 더합니다.
아파트 매매가 237,500.00유로 + 쿼드플렉스 매매가 25,000.00유로 = 총 매매가 247,500.00유로
장비
- 학생 및 비즈니스용 아파트가 어우러진 현대적인 주거 컨셉
- 2024년 12월, 특수 공법을 통해 내·외벽 및 천장 단열 공사 완료
- 리모델링 과정에서 바닥 연마 및 마감 처리
- 발코니가 인접한 밝은 주거 분위기
- 완비된 빌트인 주방
- 거실-침실-식당 복합 공간
- 빌트인 롤러셔터 박스
- 아름다운 쪽모이 세공 마루 및 타일 바닥
- 유리 샤워 부스가 있는 욕실
- 추가 수납 공간을 위한 지하실 구획
- 지하실 및 주택 앞 자전거 주차 공간
- 코인 세탁기 및 코인 콘덴스 건조기
- 건조실
- 4세대 공동 주택
- 사진: 인테리어 예시
위치
이 아파트는 하이드하우젠과 Giesing 사이에 위치한 주거 지역에 자리 잡고 있으며, 카이저스라우테너 광장의 넓은 녹지 공간과 인접해 있습니다. 쇼핑 시설, 레스토랑 및 도시 편의 시설이 바로 근처에 있어 일상생활을 매우 편리하게 영위할 수 있습니다.
시내 중심부로는 발란스트라세(Balanstraße)를 통해 이동할 수 있으며, 미틀레레 링(Mittlere Ring)까지는 차로 단 3분이면 도착합니다.
대중교통을 이용해도 접근성이 매우 뛰어납니다. 54번, N43번, N44번 버스 정류장은 도보로 단 2분 거리에 있습니다. U2, U7, U8 노선이 운행되는 칼-프라이스-플라츠(Karl-Preis-Platz) 지하철역은 도보로 약 10분 거리이며, 버스를 이용하면 5분 만에 갈 수 있습니다. S2, S3 노선이 운행되는 상트 마르틴-슈트라세(St. Martin-Straße) S-반역은 아파트에서 도보로 단 5분 거리에 있습니다. 출퇴근이나 인근 지역으로의 나들이에 이상적입니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
111.1 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
2012
기타
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에서 번역됨 DeepL